Neubau mit Zukunft Energieeffizientes Einfamilienhaus mit hoher Wohnqualität in Ritterhude

Dieses modern geplante Neubau-Einfamilienhaus bietet mit ca. 112 m² Wohnfläche auf einem ca. 345 m² großen Grundstück ein zeitgemäßes und energieeffizientes Zuhause für Paare und Familien. Ergänzend ist dem Haus ein rechnerischer Miteigentumsanteil von ca. 126 m² am Gemeinschaftsgrundstück Flur-Nr. 6/35 zugeordnet. Das Haus wird in massiver Bauweise mit hochwertiger zweischaliger Verblendfassade und Satteldach errichtet. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zu Terrasse und Garten den Mittelpunkt. Eine separate Küche, Diele, Gäste-WC sowie Hauswirtschafts-/Technikraum ergänzen die Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Zusätzliche Abstellfläche bietet der Spitzboden. Für hohen Wohnkomfort und zeitgemäße Energieeffizienz sorgen eine Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Eine Wallbox-Vorbereitung ist ebenfalls vorgesehen. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster werden überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Fliesenarbeiten in den vorgesehenen Bereichen sind bis zu einem Materialwert von 30,00 EUR/m² enthalten. Fußbodenbeläge in den Wohnbereichen sowie Malerarbeiten sind nicht Bestandteil des Lieferumfangs und können in Eigenleistung oder optional durch die VB Immobilien GmbH ausgeführt werden. Eine gepflasterte Terrasse, Zuwegung, Rasenansaat sowie ein frostsicherer Außenwasseranschluss sind ebenfalls vorgesehen. Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der begleitenden Baubeschreibung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen