Helle Doppelhaushälfte mit Terrasse, Garten und flexiblem Raumangebot

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1930 wurde nach Angaben des Eigentümers 1970 durch einen Anbau erweitert und bietet heute ca. 107 m² Wohnfläche auf einem rund 654 m² großen Grundstück. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und in Teilbereichen modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn- und Essbereich, eine separate Einbauküche sowie ein 2018 saniertes Badezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Räume sowie ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus sowohl für Paare als auch für Haushalte mit zusätzlichem Platzbedarf oder Homeoffice-Wunsch. Zu den Modernisierungen zählen nach Angaben des Eigentümers Kunststofffenster aus den Jahren 2015 und 2016, eine Fassadendämmung von 2018 sowie erneuerte Türen im Erdgeschoss. Außenrollläden und die Gasheizung aus dem Jahr 2006 ergänzen die Ausstattung. Besonders attraktiv ist der großzügige, eingewachsene Garten mit Obstbaumbestand, Gewächshaus und Hobbyraum. Die überdachte Terrasse mit Ostausrichtung bietet einen geschützten Platz im Freien. Ein Außenstellplatz und die teilweise Unterkellerung runden das Angebot ab. Insgesamt bietet das Haus eine gelungene Kombination aus gewachsenem Charakter, bereits vorgenommenen Modernisierungen und weiterem Gestaltungsspielraum. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018