Neubau Reihenendhaus KfW40 QnG* in Rodgau Nieder-Roden.

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
695.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
63110 Rodgau - Nieder-Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M1T2R3KMTK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wohnfläche von 141m² und eigenem Garten errichtet - ein Paradies für Familien und Naturliebhaber! Unsere Häuser bieten auf einer Wohn- und Nutzfläche von bis zu 160m² die Möglichkeit vielen Grundrissvarianten den passenden Raum für die Familie auszuwählen. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer und ein Gäste-WC. Ein Arbeitszimmer könnte auf Wunsch problemlos integriert werden, ohne dabei an Raumqualität zu verlieren. Vom Wohnzimmer aus geht es in den eigenen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad (wahlweise möglich gegen Aufpreis). Eine moderne Luft Wärmepumpe sorgt für einen ökologischen Wärmekomfort. Nach Fertigstellung werden die Häuser schlüsselfertig an die Käufer übergeben. Bau nach KFW40 Qng , Förderung von bis zu 270.000 Euro möglich. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und ebnen Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus in Rodgau Nieder-Roden. Besichtigung des Musterhauses in: 65795 Hattersheim-Eddersheim nach Vereinbarung jederzeit möglich!

Bauphase
Projektiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
695.000,00 €
Preis/m²
4.929,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Komplette Planung von Genehmigungsplanung, Tragwerksplanung (Statik), Wärmeschutznachweis, bis Energieausweis
Umplanungen nach Ihren Wünschen möglich
Erstellung von Finanzierungsunterlagen
Blower-Door-Test (Luftdichtigkeitsmessung)
Rollläden
Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung im EG
Gewährleistungsgarantie 5 Jahre gesamt
12 monatige Bauzeitgarantie ab Baubeginn
Bodenplatte mit 20 cm starker Wärmedämmung
2-schalige Bauweise mit natürlichem Kalksandvollstein
Alle Innenwände in massiver Bauausführung
Massive Geschossdecken in Stahlbeton gegossen
Außenwand mit 22 cm Wärmedämmverbundsystem
Wohnraumlüftung inklusive (ökologische Lüftung)
Hochwertiger Innenausbau mit Markenfabrikaten

Lagebeschreibung

Die Stadt Rodgau liegt sehr zentral, ca. 20km südöstlich von Frankfurt am Main. S-Bahn Anschlüsse sind vorhanden. Beste Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Darmstadt, Aschaffenburg und Hanau. Rodgau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind vorhanden. Beste Freizeitmöglichkeiten durch Vereine, Badesee und Kulturangebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rodgau