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NEUER PREIS! Sonniges Wochenendhaus in Kalifornien an der Ostsee



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 485 m²
24217 Schönberg (Holstein) - Kalifornien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264EI77I1M2U

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Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage, nur ca. 150 m Luftlinie vom feinsandigen Ostseestrand entfernt. Es wurde 1964 erbaut, 1980 erweitert und verklinkert. Im Erdgeschoss liegen das Wohnzimmer mit Zugang zum Anbau sowie zur sonnigen Südterrasse mit Markise und in den gepflegten Garten, die Einbauküche und das Badezimmer. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in den Spitzboden, wo sich die Schlafmöglichkeiten befinden.

Sonstiges
Ich freue mich sehr über Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungstermine werden ausschließlich über mein Büro abgestimmt, bitte respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers. Die von mir gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Keine Zeit zum Besichtigen oder eine zu weite Anreise? Sehr gerne führe ich mit Ihnen eine Online-Besichtigung durch. AUF WUNSCH empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsexperten sowie einen Energieberater, sprechen Sie mich gerne an.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.271,43 €
Provision
2,49 % Käuferprovision inkl. MwSt., fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² zuzüglich Spitzboden und Terrasse.

Highlights:
- Eigenland-Grundstück ca. 485 m²
- strandnah
- sehr ruhige Lage in verkehrsberuhigter Siedlung (Wochenendhausgebiet)

Weitere Ausstattung:
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Schlafmöglichkeiten im Spitzboden
- sonnige Terrasse mit Markise
- 2 Gartenhäuser, 2 Stellplätze
- kleiner Abstellraum von außen zugänglich, mit Waschmaschine
- Fenster in den letzten Jahren erneuert
- elektrische Außenrollläden im Obergeschoss
- teilweise Betonsohle; kein Keller

Das Haus verfügt über eine zeittypische Ausstattung und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es wird möbliert verkauft und über Strom beheizt. Ein Energieausweis ist gemäß GEG nicht erforderlich. Die Übergabe kann sofort erfolgen; ein Glasfaseranschluss ist in der Straße vorhanden.

Lagebeschreibung

Ruhige, strandnahe Lage mit guter Grundversorgung im Umfeld. Schönberg-Kalifornien liegt direkt an der Ostsee und gehört zu den beliebtesten Gebieten der Region. Der breite Sandstrand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist ruhig, grün und ideal für Erholung, Spaziergänge und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Schönberg-Ort (ca. 5–7?Min. mit dem Auto) mit Supermärkten, Bäcker, Apotheke und Ärzten.
In Kalifornien selbst gibt es kleinere Läden, Imbisse und Cafés – vor allem in der Saison. Die Verkehrsanbindung ist gut: Mit dem Auto erreicht man Kiel in ca. 30 Minuten, der ÖPNV verbindet Kalifornien mit Schönberg und Kiel. Auch der Ostseeküsten-Radweg führt direkt durch den Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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