Startseite > Nordrhein-Westfalen > Rheinisch-Bergischer Kreis > Rösrath > Haus kaufen Rösrath Forsbach > Exposé

Raus ins Grüne!



teilen
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 251 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 251 m²
51503 Rösrath - Forsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639YIPHQW1D

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sehr gepflegtes Haus mit einseitig angebauter Garage und kleinem Garten. Das Objekt erscheint uns ideal geeignet für ein Paar, oder eine Familie mit einem Kind.

Sonstiges
Das angegebene Baujahr bezieht sich auf das Jahr der Baugenehmigung. Die Fertigstellung erfolgte in den Jahren 1992 und 1993. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen unserer Auftraggeber. Daher kann eine Haftung grundsätzlich nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Einrichtung und Möbilierung des 3D-Modells sind frei erfunden. Das 3D-Modell entspricht nicht der Wirklichkeit. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in in gleicher Höhe abgeschlossen.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 251 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.119,27 €
Provision
Käuferprovision: 16.029,30 EUR
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
170.2
Gültig bis
2034-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Über den großzügigen Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man durch eine zweiflügelige Glastüre in das attraktive Wohn-/Esszimmer. Das Haus verbreitet eine äußerst warme Atmosphäre, die durch einen repräsentativen Kachelofen im Wohn-/ Esszimmer noch unterstützt wird. Wohn- und Esszimmer sind zur Küche hin offen. Eine gepflegte Einbauküche mit Fronten in Wildeichen-Optik ist bereits vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Über das Arbeitszimmer gelangt man mittels einer Raumspartreppe in den Dachbodenbereich.
Das Haus bietet zudem mit drei gefliesten Kellerräumen weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Im Jahr 2020 wurde die Heizungsanlage erneuert, im Folgejahr die Fassade gestrichen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im oberen Bereich von Rösrath-Forsbach, in einer ruhigen Lage und ist über einen Privatweg zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Einfamilienhaus in Rösrath Breide
    Einfamilienhaus in Rösrath Breide 51503 Hoffnungsthal
    410.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    448 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ihr kreativer Rückzugsort - hier entstehen Ihre Möglichkeiten!
    Ihr kreativer Rückzugsort - hier entstehen Ihre Möglichkeiten! 51503 Hoffnungsthal
    410.000 €
    Kaufpreis
    61 m²
    Wohnfläche
    1000 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Rösrath-Kleineichen: Vermietetes, freistehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe!
    Rösrath-Kleineichen: Vermietetes, freistehendes Einfamilienhaus in zweiter Reihe! 51503 Kleineichen
    399.000 €
    Kaufpreis
    95 m²
    Wohnfläche
    590 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Freistehendes Einfamilienhaus || tolles Raumangebot || Wohnen im Grünen
    Freistehendes Einfamilienhaus || tolles Raumangebot || Wohnen im Grünen 51503 Durbusch
    499.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    549 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Freistehendes Einfamilienhaus in wunderschöner Naturlage von Rösrath
    Freistehendes Einfamilienhaus in wunderschöner Naturlage von Rösrath 51503 Hoffnungsthal
    435.000 €
    Kaufpreis
    139 m²
    Wohnfläche
    532 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Zwei sanierte Eigentumswohnungen in einem Angebot. Ihr Traumhaus in Rösrath-Stümpen!
    Zwei sanierte Eigentumswohnungen in einem Angebot. Ihr Traumhaus in Rösrath-Stümpen! 51503 Rösrath
    499.000 €
    Kaufpreis
    170 m²
    Wohnfläche
    638 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rösrath

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Rheinisch-Bergischer Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Rösrath gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Rösrath.

Beliebte Stadtteile in Rösrath