Seltene Chance: Haus auf 2.880 m² Baugrundstück

• Außenstellplatz
• Garage
• Gepflegt
• Gäste-WC
• Keller

Rösrath ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis.
Rösrath grenzt unmittelbar an das Kölner Stadtgebiet. Durch den Ort fließt die Sülz, ein Nebenfluss der Agger, der Waldanteil am Stadtgebiet
beträgt 50 %.
Die Stadt erstreckt sich teilweise auf die Naturschutzgebiete Königsforst und Wahner Heide und bietet damit einen sehr hohen Freizeitwert.
Der Ortsteil Forsbach ist einer der beliebtesten Ortsteile der Stadt und verfügt derzeit über rund 7.000 Einwohner.

Die Bebauung von Forsbach hat mit den anderen Rösrather Stadtteilen keine Berührungspunkte, rings um den Ort findet sich Wald. Auf kurzen Wegen zur benachbarten Großstadt Köln pendeln täglich viele Forsbacher zwischen ihrem "Haus im Grünen" und ihrer Arbeitsstelle in Köln.
Nur ca. 500 m fußläufig vom Haus entfernt erreichen Sie Ärzte und Apotheken, Läden des täglichen Bedarfs sowie größere Supermarktketten wie REWE.
Auf der L 288 verkehrt die VRS-Buslinie 423 Bergisch Gladbach - Bensberg - Rösrath - Königsforst mit sechs Haltestellen in Forsbach. Mit dieser Buslinie haben Sie ebenfalls direkte Anbindung an Köln-Rath und den Flughafen KölnBonn zu beiden Terminals.

Am Rösrather Bahnhof, welcher sich ca. in 1 km Entfernung befindet, haben Sie eine erstklassige Anbindung in Richtung Köln, die RB 25 fährt Halbstündig in ca. 20 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof und weiter bis Hansaring.

Diese Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Forsbach, in einer familienfreundlichen, verkehrsarmen Nebenstraße.
Von hier bringen Sie Ihre Kinder zu Fuß in naheliegende Kindergärten, der Schulweg ist ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.