Ihr individuelles Einfamilienhaus in Rösrath - maßgeschneidert und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.599 €
Grundstück
ca. 412 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
547.599 €
Grundstück
ca. 412 m²
51503 Rösrath - Kleineichen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUBHY6ELJP

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rösrath bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 147 m² Wohnfläche und einem 412 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC lässt sich das Haus optimal nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Der KFW55 Standard garantiert eine moderne und energieeffiziente Bauweise, die Ihren Wohnkomfort nachhaltig verbessert. Als flexibles Ausbauhaus von allkauf können Sie die Raumaufteilung individuell anpassen und so Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen genau die Unterstützung, die Sie benötigen. Das Paket für Heimwerker ermöglicht Ihnen maximale Kostenersparnis durch die Übernahme von Trockenbau und Estrich in Eigenleistung, während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen professionell übernimmt. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie hoher Flexibilität bei der Grundrissgestaltung. Mit allkauf bauen Sie nachhaltig, sicher und individuell - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 412 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
547.599,00 €
Preis/m²
3.725,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu allen Häusern gehören zudem ein Heizungs- und Elektropaket, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sowie umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind bereits Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen enthalten, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und gestalten aktiv mit.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Rösrath, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten in der Natur ein, ideal für Familien und Naturfreunde gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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