Bungalow in Rösrath - Individuell geplant, hochwertig gebaut, perfekt für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.549 €
Grundstück
ca. 611 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.549 €
Grundstück
ca. 611 m²
51503 Rösrath - Rösrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HKAKQ2IH8K

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert geplante Bungalow in Rösrath bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 116,37 m² auf einem 611 m² großen Grundstück ein modernes und komfortables Zuhause auf einer Ebene. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien und Gäste. Die Architektur lässt sich flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen anpassen, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestaltet wird. Das Projekt verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung, die viel Platz und Licht bietet. Das Baukonzept von allkauf setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz, sodass der Bungalow dem Niedrigenergie-Standard entspricht. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres Hauses. Mit dieser modernen Technik genießen Sie nicht nur angenehme Wärme, sondern tragen auch aktiv zum Klimaschutz bei. Alle Häuser von allkauf werden in Holzrahmenbauweise errichtet, was für ein gesundes Raumklima und eine hohe Qualität sorgt. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistungen beim Innenausbau Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz persönlich zu gestalten.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Verlässlichkeit beim Hausbau ist: Mit allkauf sind Sie vor bösen Überraschungen geschützt, denn wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Paket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist, ermöglicht Ihnen eine kostengünstige Eigenleistung beim Innenausbau mit professioneller Unterstützung: Wir übernehmen Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie Trockenbau und Estrich selbst erledigen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 611 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.549,00 €
Preis/m²
5.323,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Der Bungalow ist gehoben ausgestattet und umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Echtholztreppen sowie Bodenbeläge und Tapeten von ausgezeichneter Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen Großzügigkeit und ein angenehmes Wohngefühl.

Weitere Highlights sind das Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Die Bauweise in Holzrahmen garantiert eine nachhaltige und energieeffiziente Konstruktion.

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Es umfasst die fachgerechte Installation von Heizung, Sanitär und Elektro - die Eigenleistung liegt bei Trockenbau und Estrich. Dieses Paket ermöglicht Ihnen eine kosteneffiziente und individuelle Umsetzung Ihres Innenausbaus mit professioneller Unterstützung.

Lagebeschreibung

Der Bungalow befindet sich in Rösrath, einer charmanten und familienfreundlichen Stadt mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage, die gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Erholen ein, darunter schöne Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete in der Natur. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht Rösrath zu einem idealen Standort für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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