Ihr individuell geplantes Traumhaus in Rösrath - Flexibilität trifft auf Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
689.199 €
Grundstück
ca. 487 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
689.199 €
Grundstück
ca. 487 m²
51503 Rösrath - Kleineichen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PPSP1GT7GU

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 7,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² auf einem 487 m² großen Grundstück in Rösrath ausreichend Raum für Ihre Familie. Die 2 Etagen beherbergen 5 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt. Die Bauweise ist flexibel und orientiert sich ganz an Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept ermöglichen wir Ihnen, Ihr Haus nach Ihren Wünschen selbst zu gestalten und dabei Kosten durch Eigenleistungen zu sparen. Im Preis enthalten ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, bei dem wir Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernehmen, während Sie den Innenausbau wie Trockenbau und Estrich selbst durchführen. Zu allen Häusern von allkauf gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Steckdosen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für moderne, individuelle und energieeffiziente Fertighäuser. Generation 5BF - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-5-bf Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 487 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.199,00 €
Preis/m²
2.908,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist ausgestattet mit einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Beheizung sorgt. Diese umweltfreundliche Wärmepumpe entspricht dem Niedrigenergie-Standard und bietet Ihnen gleichzeitig ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, sowie moderne Sanitärobjekte und Innentüren. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen mit dem Dämm- und Beplankungspaket sowie der luftdichten Bauweise beste Energieeffizienz und Komfort.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Rösrath, die durch ihre ruhige und naturnahe Lage überzeugt. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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