Individuell geplantes Einfamilienhaus in Roetgen - Flexibles Wohnen mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
544.959 €
Grundstück
ca. 656 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
544.959 €
Grundstück
ca. 656 m²
52159 Roetgen - Roetgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDCGR393JN

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und umgesetzt. Auf einem 656 m² großen Grundstück in Roetgen entsteht ein modernes Zuhause mit 2 Etagen, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und garantiert energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau. Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf Flexibilität und Kundenorientierung. Sie wählen Grundriss und Ausstattung nach Ihren Vorstellungen, während wir für eine professionelle Umsetzung sorgen. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau selbst Hand anzulegen, während kritische Gewerke wie Heizung, Sanitär und Elektro durch qualifizierte Fachleute installiert werden.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Verantwortung Sie übernehmen möchten. Im Paket HEIMWERKER, das in diesem Angebot enthalten ist, übernehmen wir Heizung, Sanitär und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst durchführen können, was Ihnen eine deutliche Kostenersparnis ermöglicht. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und starten Sie mit uns in Ihr neues Zuhause!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 656 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
544.959,00 €
Preis/m²
2.620,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus bietet eine hochwertige Ausstattung mit moderner Haustechnik und durchdachten Details:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Beheizung
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen für den Selbstausbau

Mit diesem Ausstattungspaket erhalten Sie Qualität und Komfort auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Roetgen, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für Familien und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Zudem bietet die Lage zahlreiche Sport- und Freizeitangebote in der nahen Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie abwechslungsreiche Aktivitäten ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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