Individuell geplantes Einfamilienhaus in Roetgen - Komfort und Nachhaltigkeit für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
441.899 €
Grundstück
ca. 486 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
441.899 €
Grundstück
ca. 486 m²
52159 Roetgen - Roetgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUMBF4NBQ8

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Roetgen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 143,23 m² viel Raum für Ihre individuellen Wünsche. Auf einem 486 m² großen Grundstück errichtet, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht komfortables Wohnen für die ganze Familie, wobei Ihnen die flexible Gestaltung des Grundrisses freie Hand bei der Planung lässt. Die hochwertige Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein behagliches und nachhaltiges Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Im Preis für dieses Haus ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker enthalten, das Ihnen den Einbau von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abnimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen.\n\nZu allen Häusern gehört:\n- Architektenleistung\n- Bau-Sicherheitspaket\n- Heizungsanlage- und Elektropaket\n- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden\n- Luft-Wasser-Wärmepumpe\n- Echtholztreppe\n- Bodenbeläge und Tapeten\n- Luftdichtigkeitsmessung\n- Lichte Raumhöhe von 2,75 m\n- Dämm- und Beplankungspaket\n- Haustechnik inklusive Rohrleitungen\n- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\n- Sanitärobjekte\n- Innentüren, Zargen und Fliesen\n- Steckdosen\n- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise\n- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen\n- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen\n- Persönlicher Ausbauberater\n- Festpreisgarantie für 15 Monate\n- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen\n- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin\n- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik\n- Zugang zur Ausbau-Akademie\n- Flexible Grundrissgestaltung\n- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen\n- Uvm.\n\nVorteile eines allkauf Fertighauses:\n- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen\n- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie\n- Hohe Flexibilität im Innenausbau\n- Individuelle Grundrissplanung möglich\n- Hohe Material- und Fertigungsqualität\n- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise\n- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis\n\nUnser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bietet Ihnen eine optimale Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung, um Kosten zu sparen und dennoch eine hohe Qualität zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für den Bau Ihres Traumhauses mit maximaler Sicherheit und Flexibilität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 486 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.899,00 €
Preis/m²
3.090,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist gehoben ausgestattet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Diese Befeuerungsart nutzt erneuerbare Energiequellen und trägt wesentlich zur Energieeinsparung bei. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Zugang zur Ausbau-Akademie, die Sie bei der Fertigstellung Ihres Hauses unterstützen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Roetgen, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit Naturnähe und gleichzeitig guter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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