Individuelles Einfamilienhaus in Roetgen - Flexibel geplantes Zuhause mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.959 €
Grundstück
ca. 662 m²
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
534.959 €
Grundstück
ca. 662 m²
52159 Roetgen - Roetgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T9RE3LJS5D

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Roetgen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 662 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Zudem entspricht das Gebäude dem modernen KfW55-Standard für energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, bietet Ihnen allkauf ein verlässliches Baukonzept ohne böse Überraschungen bei Kosten oder Zeitplänen. Unsere Fertighäuser sind modern, flexibel und effizient: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungs- und Liefergarantie. Als Bauherr können Sie durch das flexible Ausbaukonzept selbst Hand anlegen und so die Baukosten erheblich senken - unterstützt durch ausführliche Anleitungen und persönliche Beratung. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenplanung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Fenster mit Aluminiumrollläden, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Innentüren, sanitäre Ausstattung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Bauzeiten, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Grundstück
ca. 662 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.959,00 €
Preis/m²
2.571,92 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet zahlreiche bauliche und technische Highlights. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie ein Heizungs- und Elektropaket. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert umweltfreundliche und kostensparende Heiztechnik. Eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie sanitäre Objekte sind inklusive. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sichert ein angenehmes Raumklima. Zudem profitieren Sie von detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, einem persönlichen Ausbauberater und einem Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Roetgen, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Roetgen bietet eine ruhige Wohnumgebung inmitten schöner Natur, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist ausgezeichnet, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen können. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig die Vorteile urbaner Infrastruktur in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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