Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz zur individuellen Entfaltung in Rossbach

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
663.739 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
663.739 €
Grundstück
ca. 350 m²
61191 Rosbach vor der Höhe - Nieder-Rosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269BCZ6BA8IJ

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus in Rossbach präsentiert Ihnen auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von 196,96 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück mit 350 m² befindet sich in einem begehrten Wohnviertel und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung. Als zukünftige Bauherren haben Sie die Gelegenheit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das stilvolle, moderne Konzept überzeugt durch ein elegantes Zusammenspiel von Funktionalität und Wohnkomfort - perfekt geeignet für Familien, die Flexibilität und erstklassige Qualität schätzen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time für ambitionierte Bauherren ist bereits im Hausangebot enthalten: Wir übernehmen Estricharbeiten, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation; der Trockenbau steht Ihnen zur individuellen Umsetzung offen - so sparen Sie bares Geld und verwirklichen Ihre eigenen Ideen. Zu jedem Haus gehören umfassende Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung beim Ausbau. Zusätzlich profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisgarantie, einer Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen sowie einer garantierten Lieferung zum bestätigten Montagetermin. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, exzellente Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion und die tatkräftige Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen innovative Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und fortschrittlicher Energieeffizienz. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und planen Sie Ihr persönliches Wunschhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
663.739,00 €
Preis/m²
3.369,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Dieses Haus punktet mit erstklassiger technischer Ausstattung: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltbewusstes und wirtschaftliches Heizen und Kühlen. Die Gebäudehülle erfüllt den KfW55 Standard und garantiert damit exzellente Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zu den weiteren Highlights zählen eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, eine hochwertige Echtholztreppe sowie exklusive Bodenbeläge und Tapeten. Die moderne Haustechnik, inklusive aller Rohrleitungen, sowie ein Dämm- und Beplankungspaket gewährleisten Komfort und Langlebigkeit auf hohem Niveau.

Lagebeschreibung

In ruhiger Lage von Rossbach gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die angenehme Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit der praktischen Nähe zu urbaner Infrastruktur und Naherholungsgebieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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