Modernes Einfamilienhaus in Rossbach - Individuell geplant, großzügig und energieeffizient

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
645.709 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
645.709 €
Grundstück
ca. 350 m²
61191 Rosbach vor der Höhe - Nieder-Rosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264V6KRXKY2Q

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Rossbach besticht durch eine Wohnfläche von 181,79 m² auf zwei Ebenen und bietet Ihrer Familie mit 5 Zimmern und einem Grundstück von 350 m² jede Menge Raum zum Wohlfühlen. Drei behagliche Schlafzimmer, zwei stilvolle Bäder und ein Gäste-WC sind über die Etagen verteilt. Die Gestaltung des Hauses erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Ihr Wunschhaus Realität werden kann. Das Baukonzept basiert auf einem erstklassigen Niedrigenergie-Standard, der Komfort und Nachhaltigkeit geschickt miteinander kombiniert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - zentrale Vorteile, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Unsere maßgeschneiderten Dienstleistungspakete für Berufstätige, Do-it-yourself-Enthusiasten sowie engagierte Bauherren erlauben Ihnen eine individuelle Umsetzung des Innenausbaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Das Paket Active Time für Ambitionierte ist bereits inklusive und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, wobei Sie den Trockenbau eigenständig erledigen können. Zu allen Häusern zählen: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive aller Materialien und Werkzeuge - Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierte Lieferung mit fixiertem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexibel planbare Grundrisse - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung im Innenausbau - Individuelle Grundrissmöglichkeiten - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres neuen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.709,00 €
Preis/m²
3.547,85 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist hochwertig und lässt kaum Wünsche offen. Zu den Besonderheiten zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Räume sind mit einer lichten Höhe von 2,75 m gestaltet und werden durch wertige Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärausstattung ergänzt. Das Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise überzeugt durch exzellente Material- und Herstellungsqualität. Umfangreiche Ausbaupakete sowie eine persönliche Ausbauberatung im Active Time Dienstleistungspaket sind im Angebot enthalten und decken Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation ab, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.

Lagebeschreibung

Rossbach überzeugt durch seine attraktive Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung bietet Ihrer Familie ein angenehmes Zuhause und sorgt durch die gute Verkehrsanbindung für Flexibilität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsflächen sind leicht erreichbar - ideal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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