Individuell geplantes Einfamilienhaus in Rossbach - Ihr Traum vom Eigenheim

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.429 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
609.429 €
Grundstück
ca. 350 m²
61191 Rosbach vor der Höhe - Nieder-Rosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SLDGR1II5E

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Rossbach wurde individuell entworfen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnkonzept auf 142,23 m² und vier Zimmern zu realisieren. Das Haus steht auf einem 350 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Ebenen, die drei Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer und ein separates Gäste-WC umfassen - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Flexibilität und ein angenehmes Wohngefühl legen. Die moderne, energieeffiziente Bauweise nach KFW40 und KFW55-Standard sowie eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause. Durch das innovative Bau- und Projektkonzept haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und eine zuverlässige Fertigstellung Ihres Eigenheims. Sie profitieren von verbindlichen Lieferterminen, garantierter Lieferung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, wodurch Sie Planungssicherheit erhalten. Die Ausbaustufe Active Time ist ideal für Selbermacher: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro werden von allkauf übernommen, während Sie den Trockenbau nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten sind: Architektenleistungen, ein umfassendes Bausicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Steckdosen, langlebige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive aller benötigten Materialien und Werkzeuge, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin, moderne Energieeffizienz, Zugang zur Ausbau-Akademie und individuelle Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, maximale Planungssicherheit, Innenausbau nach Ihren Wünschen, flexible Grundrisslösungen, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie professionelle Beratung durch erfahrene Hausbauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.429,00 €
Preis/m²
4.291,75 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch moderne bauliche und technische Highlights wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge sowie Tapeten. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, fortschrittliche Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen und ein effektives Dämm- und Beplankungssystem gewährleisten höchste Energieeffizienz. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein offenes Wohnambiente. Darüber hinaus gehören hochwertige Sanitärausstattung und Innentüren zum Standard.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Rossbach, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - von entspannten Spaziergängen in der Natur bis hin zu sportlichen Angeboten. Die ruhige Lage garantiert ein sicheres, angenehmes Wohnumfeld sowie eine schnelle Anbindung an benachbarte Städte und das Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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