Ihr neues Zuhause: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen in Rossbach

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.929 €
Grundstück
ca. 345 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.929 €
Grundstück
ca. 345 m²
61191 Rosbach vor der Höhe - Ober-Rosbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EVJHP7JYAK

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Ihre Kinder spielen ungestört und voller Freude, ohne sich über Nachbarn oder einen strengen Vermieter Gedanken machen zu müssen. Endlich mehr Raum für die Familie, einen eigenen Garten für entspannte Grillabende und individuelle Rückzugsorte für jedes Familienmitglied - und das alles ganz nach Ihren Vorstellungen. Diese Doppelhaushälfte in Rossbach wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und realisiert. Mit 112,64 m² Wohnfläche, drei Zimmern und einem Grundstück mit 345 m² bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Kosten für Haus, sämtliche Ausbaumaterialien, die Bodenplatte und die Grundstückskosten (Medianwert) sind bereits im Gesamtpreis enthalten. Mit allkauf genießen Sie volle Preistransparenz sowie eine ehrliche, offene Beratung ohne versteckte Gebühren. Das Ausbauhaus-Prinzip gibt Ihnen die Wahl: Selbst mit anpacken und dabei sparen oder uns die Fertigstellung bis zur malerfertigen Übergabe überlassen - beides ist möglich. Die Energieeffizienz Ihres neuen Zuhauses entspricht dem KfW55-Standard, sodass Sie von attraktiven Förderungen profitieren und Ihre Energiekosten niedrig halten können. Auf einen Blick: - Zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC - kein morgendlicher Stau - Zwei Etagen für lebendiges Familienleben - KfW55-Energieeffizienz: Umweltfreundlich und kostensparend - Großer Garten für Freizeit und Entspannung - Ausbaumaterialien & Bodenplatte im Preis inbegriffen Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit und gestalten Sie Ihr Traumhaus gemeinsam mit uns - kostenlos, unverbindlich und ehrlich.

Sonstiges
allkauf bedeutet: Ihr individuelles Haus, Ihre Vorstellungen, unsere feste Zusage. Sie profitieren von schnellen Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - für sorgenfreies Bauen. Unsere Dienstleistungspakete lassen Ihnen die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder alles den Profis überlassen möchten. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferung, im Schnitt in 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vollkommene Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres persönlichen allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 345 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.929,00 €
Preis/m²
4.300,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Hier erwartet Sie keine gewöhnliche Standardausstattung, sondern ein echtes Familien-Upgrade:

- KfW55-Standard für nachhaltiges und sparsames Wohnen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen und Warmwasser
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für Privatsphäre und Wärmeschutz
- Stilvolle Echtholztreppe für langlebige Qualität
- Komplettausstattung: Sanitärobjekte, Innentüren, Dämmung, Beplankung und kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fertige Bodenbeläge, Tapeten und Fliesen - sofort bezugsfertig
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Modernste Haustechnik und individuelle Ausbauberatung inklusive
- Flexible Grundrisse für maßgeschneiderten Wohnraum
- Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für absolute Sicherheit

Lagebeschreibung

Rossbach - ein Ort, an dem Familienleben großgeschrieben wird. In einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Alles, was Sie brauchen - Supermärkte, Schulen, Kindergärten - ist bequem erreichbar. Die Natur ist direkt vor Ihrer Haustür und sorgt für Erholung und Freizeitspaß. Hier balancieren Sie entspannt zwischen Alltag und Familienzeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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