Modernes wohnen am Alpenrand - Stilvolle DHH für Ihre Familie

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Multimedia Exposé mit mehr Bildern. vollständiger, virtueller Tour und Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer schriftlichen Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihrem Spam Ordner nach unserer E-Mail. Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Ortsrandlage Lage Rosenheim-Happing . Die Immobilie erstreckt sich in 2 Ebenen über großzügige 153 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung sowie helle Räume. Wohnbereich: Besonderes Highlight der Immobilie ist das offene und wohnlich geschnittene Erdgeschoss. So entsteht eine große Weite aber dennoch Gemütlichkeit und Struktur für Wohn- und Esszwecke. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und einen direkten Zugang zum Garten und Terrasse. Zusätzlich findet sich neben dem Eingangsbereich ein separates Zimmer, was sich aufgrund des daneben befindlichen Duschbads auch ideal als Gästezimmer oder Zimmer für ein Au-pair eignen würde. Raumaufteilung: Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer im Obergeschoss, zwei Bäder, einem zusätzlichen Zimmer neben Wohnraum und Küche im Erdgeschoss und einen großen Hobbyraum im Untergeschoss (nicht in die Wohnfläche einberechnet). Außenbereich: Der große Südbalkon bietet einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Ergänzend dazu bietet der Garten viele Möglichkeiten für den Hobbygärtner, Freizeitaktivitäten für Kinder oder als Rückzugsort zum Entspannen. Hinweis: In jüngster Vergangenheit erfolgten bei Starkregen Feuchtereignisse, hierbei ist Wasser in das Gebäude eingedrungen und musste durch professionelle Trocknungsmaßnahmen behoben werden. Dieser festgestellte Mangel wurde durch eine Fachfirma bewertet und gleichzeitig ein Kostenangebot zur Nachverdichtung unterbreitet. Die Angebotshöhe von 50.000€ ist im neuen Angebot bereits eingepreist. Die Veräußerer sind bereit, dem Erwerber vor dem Kauf Einsichtnahme in das aktuelle Angebot Einsicht zu gewähren.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Eine vor Ort Besichtigung ist auf Wunsch der Eigentümerfamilie nur mit vorherigem Bonitätsnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich ein Käuferzertifikat erstellen. Dies erhalten Sie bei uns in wenigen Minuten vom Berater online. VERKAUFSWUNSCH / UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches, persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Robert Blaimberger Selbstständiger Immobilienberater Haimgartenstr. 6 B 83115 Neubeuern E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 6205431 Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/ Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern