DHH RO-Pang schlüsselfertig inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
829.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
829.000 €
Grundstück
ca. 350 m²
83026 Rosenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2595N56CVG45

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit 3 Wohnetagen 2x vorhanden noch ist die Seite wählbar Geringere benötigte Grundstücksfläche, geringere Baukosten, Energiekosteneinsparungen - die Vorteile einer Doppelhaushälfte liegen auf der Hand. Dabei steht in Sachen Wohnkomfort die Doppelhaushälfte dem Einfamilienhaus im Vergleich in nichts nach. Auf drei Etagen erstreckt sich die Wohneinheit mit Satteldach in massiver Fertigbauweise. Das Highlight: Sowohl Eltern als auch Kinder verfügen über eine eigene Etage. So befindet sich das große Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie eigenem Bad inklusive Dusche im Dachgeschoss, die zwei Kinderzimmer sowie das großräumige Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss. Für die gemeinsame Zeit mit der Familie oder Freunden lädt der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich im Erdgeschoss ein. In der Etage befinden sich zudem ein Gästebad sowie der Hauswirtschaftsraum für die gesamte Haustechnik. Optional kann ein Keller dazu geplant werden.

Sonstiges
Die 2 DHH sind projektiert und das Baugrundstück ist noch nicht aufgeteilt , die Grundstücksgrößen aber schon festgelegt. Wer zuerst kommt malt zuerst :-) zzgl. Baunebenkosten und Garage . Fertigstellung ca. Sommmer 2026 Ein Keller ist hier auch möglich sowie Garage oder Carport QM-inkl. Teileigentum Zufahrt Individuelle Änderungen sind noch möglich EINSTEINHAUS - http://www.einsteinhaus.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
829.000,00 €
Preis/m²
5.383,12 €
Provision
28.524,60
Provision 3,57% inkl. MwSt. durch den Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Nettogrundfläche*154m2
Erdgeschoss56 m2
Obergeschoss 54m2
Dachgeschoss 37 m2
Außenmaße 10,79 m x 6,79m
Dachform Satteldach
Dachneigung 25°Kniestock 1,40 m
* nach DIN 277
schlüsselfertig nach Ihren Wünschen
inkl. Hausendreinigung
Zusätzliche Features
Offener Ess-/ WohnbereichKüche mit Kochinsel nach Wunsch
Separater Waschraum sowie Gästebad im EG
Kinderetage mit großräumigem Bad inkl. Dusche und Badewanne im OG
Elternetage mit separatem Ankleideraum und eigenem Bad im DG

Lagebeschreibung

Es ist gut, in Rosenheim OT zu wohnen, da der Stadtteil eine gute Anbindung an die Natur und die Stadt bietet, eine gute Infrastruktur hat und eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von alpiner Landschaft und bayerischer Tradition ermöglicht. Die Nähe zu den Alpen, die hervorragende Gesundheitsversorgung und das kulturelle Angebot tragen ebenfalls zur positiven Wohnqualität bei.
Natur und Erholung: Die Nähe zu den Alpen ermöglicht schnellen Zugang zu Skipisten und Wanderwegen.
Lage: Der Stadtteil ist gut an das Stadtzentrum und die Region angebunden.
Infrastruktur und Lebensqualität: Rosenheim bietet eine gute Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine gute Gesundheitsversorgung und eine hohe Lebensqualität, die die Nähe zu München und den Alpen vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rosenheim