Hanse Haus Wohn(t)räume - Moderne Familienhäuser nahe Rosenheim mit Bergblick und Freizeitvielfalt

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
839.500 €
Grundstück
ca. 329 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
839.500 €
Grundstück
ca. 329 m²
83026 Rosenheim - Aising
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y7HJHLJLY3

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Objektbeschreibung

Starten Sie Ihr Familienleben in diesem modernen Hanse Haus Doppelhaus, das speziell für Familien entworfen wurde, die Wert auf die Nähe zur Stadt Rosenheim legen. Auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Zuhause 117 Quadratmeter Wohnfläche mit vier durchdachten Zimmern, die viel Platz für Sie und Ihre Kinder schaffen. Drei gemütliche Schlafzimmer sind ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, während das großzügige Badezimmer modernen Komfort für die ganze Familie bietet. Die clevere Raumaufteilung vereint private Ruhebereiche mit offenen Gemeinschaftsräumen - perfekt für Familien, die Funktionalität und Geborgenheit schätzen. Jeder Raum ist so gestaltet, dass Ihr Alltag hier entspannt und harmonisch verläuft. Besonders die großzügige Terrasse lädt Sie und Ihre Familie ein, gemeinsame Stunden im Freien zu verbringen - ein wunderbarer Ort zum Spielen, Entspannen oder gemütlichen Beisammensein. Hochwertige Fliesen und warmes Parkett sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre, die sofort ein Zuhausegefühl entstehen lässt. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine freundliche und einladende Stimmung an jedem Tag. Praktisch integrierte Abstellflächen helfen Ihnen, den Familienalltag bestens organisiert und stressfrei zu gestalten. Die zwei Ebenen bieten genügend Raum, damit jeder seinen eigenen Bereich gestalten kann, ohne dabei die Gemeinschaft zu verlieren. Die Lage nahe Rosenheim verbindet urbanes Leben mit der unmittelbaren Nähe zu den Bergen, was vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglicht. Ob Wandern, Radfahren oder Wintersport - die Berge sind schnell erreichbar und bieten Ihrer Familie abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Da das Haus projektiert gebaut wird, haben Sie volle Freiheit, es nach Ihren individuellen Wünschen auszustatten - von der Materialwahl bis zur Raumgestaltung. Die bewährte Hanse Haus Qualität garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause, das mit Ihrer Familie mitwächst. Mit professioneller Betreuung begleitet Hanse Haus Ihr Bauprojekt von Anfang bis Ende - so wird Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei, planbar und termingerecht Wirklichkeit. Hanse Haus steht für innovative Fertighaus-Qualität, die keine Kompromisse bei Individualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort eingeht. Als erfahrener Partner bietet Hanse Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, präzise Planung und eine schlüsselfertige Umsetzung, damit Sie und Ihre Familie in ein nachhaltiges, modernes Zuhause ziehen können, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
Baustart sofort möglich!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 329 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
839.500,00 €
Preis/m²
7.175,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Hanse Haus Modell ist ideal für Familien, die die Nähe zu Rosenheim und den Bergen suchen: Mit vier Zimmern auf zwei Etagen und 117 Quadratmetern Wohnfläche bietet es viel Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Drei ruhige Schlafzimmer schaffen Wohlfühloasen für jedes Familienmitglied, während das großzügige Badezimmer modernen Komfort garantiert. Die Räume sind so konzipiert, dass sie ein harmonisches Wohnkonzept bilden - optimal für Familien, die eine ausgewogene Balance zwischen privaten Rückzugsorten und gemeinschaftlichem Miteinander schätzen.

Die einladende Terrasse erweitert Ihren Wohnraum im Sommer nach draußen und ist der perfekte Ort für entspannte Familienmomente. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für eine warme und angenehme Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten Räume laden zu gemütlichen Stunden ein und machen den Alltag heller und freundlicher. Praktische Abstellflächen helfen dabei, Ordnung zu halten und den Familienalltag zu erleichtern. Das klare Raumkonzept auf zwei Ebenen verbindet Privatsphäre mit gemeinschaftlichem Leben optimal.

Die projektierten Bauleistungen geben Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von Materialien über Farben bis zur Raumaufteilung. Die Bauausführung erfolgt in bewährter Hanse Haus Qualität, die auf Energieeffizienz und nachhaltiges Bauen setzt. Hanse Haus begleitet Sie professionell durch den gesamten Bauprozess und sorgt so für eine entspannte Umsetzung Ihres Traumhauses.

Lagebeschreibung

Rosenheim ist ein idealer Standort für Familien, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung suchen - und dabei die Nähe zu München schätzen. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe - perfekte kurze Wege für Ihre Kinder. Moderne medizinische Einrichtungen und Fachärzte sind gut erreichbar und sorgen für umfassende Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie größere Shoppingcenter sind ebenfalls schnell erreichbar und machen den Alltag bequem.

Für Ihre Freizeit bietet Rosenheim vielfältige Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die Sie mit Ihrer Familie abwechslungsreich und aktiv gestalten können. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht stressfreie Mobilität innerhalb der Stadt und ins Umland. Zudem sorgt die Nähe zu Autobahnen für flexible Reisen und bequemes Pendeln. Die unmittelbare Nähe zu den Bergen eröffnet Ihnen zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Mountainbiking. So genießen Sie hier eine Lage, die alle Wünsche junger Familien mit Nähe zu München und Naturnähe erfüllt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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