Exklusive Villa mit fünf Zimmern in Rosenheim - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
427.982 €
Grundstück
ca. 687 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
427.982 €
Grundstück
ca. 687 m²
57520 Rosenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267GBDNIQ9IV

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Objektbeschreibung

Diese einzigartige Villa in Rosenheim, eingebettet in ein gefragtes Wohngebiet, stellt mit einer Wohnfläche von 234,29 m² und insgesamt fünf Zimmern jede Menge Raum für Ihre Familie und deren Ansprüche bereit. Das großzügige Grundstück mit 687 m² bildet das ideale Fundament für Ihr neues Heim. Das Haus wird gemäß Ihren Vorstellungen projektiert, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Bad sowie einem separaten Gäste-WC erfüllt dieses Haus die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Dank KfW55-Energieeffizienzstandard profitieren Sie von nachhaltigem und wirtschaftlichem Wohnen.

Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und gesicherte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen erstklassige Qualität und umfassende Betreuung. Unsere Dienstleistungspakete für Berufstätige, Selbermacher und Handwerker ermöglichen Ihnen Flexibilität beim Innenausbau, ob eigenständig oder mit Profi-Unterstützung. Zu allen Häusern gehört ein breit gefächertes Leistungspaket, darunter Architektenleistungen, Bau-Sicherheitsleistungen, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket und vieles mehr. Ihre Vorteile mit allkauf: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, nachhaltige Bauweise aus Holz und professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten. Mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus - reservieren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur individuellen Planung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 687 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
427.982,00 €
Preis/m²
1.828,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa glänzt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen: Nachhaltige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für angenehmes Raumklima und optimale Energieeffizienz. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt Weitläufigkeit. Hochwertige Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge sowie moderne Innentüren und Sanitäreinrichtungen sind ebenso enthalten wie ein umfangreiches Haustechnikpaket. Außerdem erleichtert Ihnen eine verständliche Ausbauanleitung den Innenausbau nach Ihren Wünschen. Ihr persönlicher Ausbauberater steht Ihnen dabei jederzeit zur Seite.

Lagebeschreibung

Im beliebten Rosenheimer Wohngebiet gelegen, profitieren Sie bei dieser Villa von einer harmonischen Verbindung aus ruhiger Lage und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten erreichen Sie unkompliziert. Für Freizeit und Erholung sorgen nahegelegene Naturflächen, Wander- und Radwege sowie facettenreiche kulturelle Angebote der Stadt - ideal für Familien und Menschen, die gerne im Grünen leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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