Ihr maßgeschneidertes Doppelhaus in Rosenheim - Komfort und Flexibilität vereint

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
446.832 €
Grundstück
ca. 687 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
446.832 €
Grundstück
ca. 687 m²
57520 Rosenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2685WXITY9YB

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Objektbeschreibung

Diese exklusiv projektiert Doppelhaushälfte in Rosenheim bietet Ihnen mit 262,37 m² Wohnfläche auf 687 m² Grundstücksfläche ein großzügiges und individuell gestaltbares Zuhause. Mit 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC ist es perfekt auf die Wünsche und Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten. Der KfW55-Standard garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen in moderner Holzrahmenbauweise. Auf zwei Etagen erleben Sie eine offene, helle Raumgestaltung, die viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lässt und höchsten Wohnkomfort bietet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau individuell gestalten oder ganz auf professionelle Unterstützung setzen. Ihre Bank berücksichtigt zudem Eigenleistungen ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung, was zusätzliche Kosteneinsparungen ermöglicht. Zu allen Häusern gehören umfassende Leistungen wie Architektenleistungen, Heizungsanlage, Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine hohe Flexibilität im Innenausbau und nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie Ihr Traumhausprojekt mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 687 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.832,00 €
Preis/m²
1.705,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige Bauelemente wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie das Dämm- und Beplankungspaket sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Im Lieferumfang enthalten sind zahlreiche Ausbaupakete, Materialien, Werkzeuge und eine ausführliche Bauanleitung, die Ihnen den Innenausbau erleichtern. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, die Planungssicherheit gewährleisten.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Rosenheim, das mit seiner hervorragenden Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zahlreiche Freizeitangebote und grüne Naherholungsgebiete bieten Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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