Individuelles Mehrfamilienhaus in Giesenhausen - Flexibles Wohnen in moderner Architektur

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
425.827 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
425.827 €
Grundstück
ca. 618 m²
57520 Betzdorf - Betzdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMIZQS778B

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Giesenhausen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Objekt bietet mit 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, eine Wohnfläche von 202,78 m² und ein 618 m² großes Grundstück - ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Vier Schlafzimmer, zwei elegante Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ausreichend Platz für entspanntes Wohnen und Rückzugsmöglichkeiten. Das durchdachte Baukonzept orientiert sich an modernen Standards und garantiert mit dem KFW55 Energiestandard nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie selbst bestimmen, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen möchten - sei es mit den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker. Dieses Konzept ermöglicht Ihnen nicht nur hohe Kosteneinsparungen, sondern wird auch von Banken als Muskelhypothek anerkannt. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen mit persönlichem Ausbauberater. Ihre Vorteile bei allkauf umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und im Innenausbau sowie nachhaltiges Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Erleben Sie mit allkauf ein Fertighaus, das Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis perfekt miteinander verbindet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.827,00 €
Preis/m²
2.097,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Lichte Raumhöhe von 2,75 m für Großzügigkeit sorgt. Sie profitieren von einer hochwertigen Echtholztreppe, modernen Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen, Fliesen und einem umfassenden Dämm- und Beplankungspaket. Zudem sind Heizungs- und Elektropaket sowie alle Haustechnik-Installationen inklusive Rohrleitungen bereits enthalten. Die detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im ruhigen Wohngebiet von Giesenhausen. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine familienfreundliche Atmosphäre, die das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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