Wochenendhaus am Meer im Ostseeheilbad Graal-Müritz

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 381 m²
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 381 m²
18181 Graal-Müritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24SBKIYZR969

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Objektbeschreibung

Laufzeit des Erbbaurechts bis 31.12.2077!!! Zwischen rauschenden Kiefern, Meeresluft und der besonderen Ruhe des Ostseeheilbades Graal-Müritz erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Wochenendhaus - ein Ort zum Ankommen und Durchatmen. Das ca. 1966 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde fortlaufend modernisiert und mit Sorgfalt instandgehalten. So wurden 1999 neue Fenster mit elektrischen und manuellen Rollläden eingebaut sowie die Dacheindeckung erneuert. Im Jahr 2020 folgten die stilvolle Sanierung des Tageslichtbades und der Einbau eines Kaminofens, der besonders an kühleren Abenden für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird dies durch die teilweise Erneuerung der Elektrik sowie einen modernen Glasfaserhausanschluss. Auf rund 42 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Rückzugsort mit viel Charme. Bereits die blickgeschützte und überdachte Terrasse lädt dazu ein entspannte Sommerabende ausklingen zu lassen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage.

Sonstiges
Angebot nur auf schriftliche Anfrage! Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon) Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zum Bus: 0.44

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Grundstück
ca. 381 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
4714 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,5 % zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- Wochenendhaus im Bungalowstil
- Baujahr ca. 1966
- Massivbauweise
- Wohnfläche ca. 42 m²
- 2,5 Zimmer
- Modernisierung fortlaufend
- Erbbaugrundstück 381 m²
- Laufzeit Erbbaurecht bis 31.12.2077
- Erbbauzins p. a. 2.980,00 EUR
- Nebengelass: Garage und Gerätehaus
- ruhige, naturnahe Wohnlage

Lagebeschreibung

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu den beliebtesten Wohn- und Urlaubsorten an der mecklenburgischen Ostseeküste. Umgeben von den weitläufigen Kiefernwäldern der Rostocker Heide und der Ostsee bietet der Ort eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Besonders die ruhige und grüne Umgebung macht Graal-Müritz zu einem attraktiven Standort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Das angebotene Wochenendhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Graal in ruhiger Wohnlage. Die naturnahe Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzten, Apotheken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Auch Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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