Ankommen & wohlfühlen - Reihenhaus mit Garten in ruhiger Lage

Willkommen in einem Zuhause, das Ruhe, Natur und Wohnqualität auf harmonische Weise verbindet. Dieses gepflegte Reihenhaus mit Potenzial liegt in ruhiger Wohnlage im beliebten Ortsteil Pruppach der Kreisstadt Roth und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Auf rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, präsentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, freundlichen Wohnräumen. Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre und einen hochwertigen Parkettboden, der dem Haus Wärme und Wohnlichkeit verleiht. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Wohnkomfort. Ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein voll nutzbarer Keller sorgen für zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum im Alltag. Besonders einladend zeigen sich die Außenflächen: Terrasse, Loggia und Garten eröffnen vielseitige Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Der ca. 120m² große Garten eignet sich ideal zum Abschalten, Spielen oder für gesellige Stunden in ruhiger Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattungsqualität und bietet gleichzeitig Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren, unter 0172 8830811 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Beste Grüße Michael Rauh - Waag Und Redberg GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 229,35 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 45.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.74, Distanz zum Bus: 0.26