Tolles Haus beim Charlottenwäldle - hier ist Ihre Gelegenheit

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.900 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
349.900 €
Grundstück
ca. 800 m²
78628 Rottweil - Rottweil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EC2JYQE6HQ

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Wohngebiet beim Charlottenwäldle. Die zentrale Lage und das Umfeld sprechen für dieses gepflegte Haus. Das 1959 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine vorteilhafte Lage und das familiäre Umfeld. Insgesamt finden Sie auf dem ca. 800 m² großen Grundstück, dieses vom Architekten geplante Haus mit insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 105,8 m². Drei Garagen sind ebenfalls vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Kindergarten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Von der freundlichen Nachbarschaft und diesem schönen Einfamilienhaus werden Sie sofort begeistert sein. Rufen Sie uns noch heute an und lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Das Anwesen ist vermietet, der Mieter bezahlt eine monatliche Kaltmiete von € 850,00 - was einem jährlichen Kaltmietertrag von 10.200,00 entspricht. Worauf warten Sie noch?

Stichworte
Nutzfläche: 17,05 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.900,00 €
Preis/m²
3.300,94 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
211.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-09-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Gewinnerregion Schwarzwald-Baar-Heuberg.

Durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen. Den Panorama-Weitblick an 365 Tagen mit freiem Blick auf die Schwäbische Alb haben wir Ihnen resserviert..

Ob Kultur, Gewerbe, Handel oder Handwerk, der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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