Rottweil-Neufra: Zweifamilienhaus mit Badeteich auf großzügigem Grundstück

Diese Immobilie bietet viel Potenzial für Menschen, die Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der großzügige Garten rund ums Haus schafft Raum für Freizeit, Familie und naturnahes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der direkt am Haus gelegene Badeteich. Im Dachgeschoss eröffnet sich ein Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken, großzügigen Fensterflächen und besonderem Raumgefühl. Die offene Struktur bildet eine attraktive Grundlage für individuelle Modernisierung und persönliche Wohnideen. Über den Ausgang in der Küche gelang man über eine Brücke direkt in den Garten. Auch das Obergeschoss bietet Entwicklungspotenzial. Mit direktem Bezug zum Garten eignet sich diese Ebene ideal für die Umsetzung unterschiedlichster Wohnkonzepte - ob als großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenlösung, Homeoffice-Bereich oder mit separater Wohneinheit. Das zentrale Treppenhaus verbindet alle Ebenen und ermöglicht eine flexible Nutzung. Zusätzliche Unabhängigkeit schaffen die separaten Zugänge von der Gartenseite. Im Erdgeschoss ergänzen praktische Nutzflächen das Raumangebot: Neben zwei Gästezimmern und einem separaten WC stehen ein Technikraum, ein Raum mit den Öltanks, zwei Kellerräume sowie die integrierte Garage zur Verfügung. Diese Bereiche bieten viel Platz für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft. Der besondere Reiz dieser Immobilie liegt in der Kombination aus naturnahem Wohnen, großzügigem Platzangebot und vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung und Modernisierung. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich - Anfragen von Interessenten mit vorgeprüfter Finanzierung werden bevorzugt berücksichtigt.

Sonstiges
Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: € 380.000,- Kaufnebenkosten: ca. € 38.000,- Eigenkapital: ca. € 100.000,- Kredit: ca. € 318.000,- Zins: ca. 3,5 % Tilgung: ca. 1 % Monatliche Rate: ca. € 1.192,- Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung!

Stichworte
Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2
Verfügbar ab 2026-06-04T22:00:00.000Z