Objekt-Nr5.: 9425 - idyllisches Einfamilienhaus mit Kamin, Außenkamin, Pool und Garage auf großem Grundstück in Rudolstadt

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
115.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
115.000 €
Grundstück
ca. 1800 m²
07407 Rudolstadt - Wohngebiet Rudolspark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HFX6XWXX84

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 94/25 - idyllisches Einfamilienhaus zum sanieren mit Kamin, Garage, Werkstatt, Außenkamin und Pool auf großem Grundstück in Rudolstadt / Thüringen

Objekt

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim - Das voll unterkellerte Wohngebäude wurde 1974 massiv erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin und ein weiteres Zimmer mit beeindruckendem Panoramafenster und direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss findet man ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Büro sowie ein Kinderzimmer. Das Badezimmer im 1. OG ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Der Keller des Hauses bietet praktische Lagermöglichkeiten. Hier befindet sich die Buderus-Gasheizung aus dem Jahr 1991. Ein weiterer Sanitärbereich mit einer Badewanne und einem Anschluss für die Waschmaschine, sowie eine separate Toilette ergänzen das Platzangebot. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Sonstiges
Grundstück: Das ca. 1800 m² große Grundstück bietet einen atemberaubenden Blick über Rudolstadt. Es ist befahrbar und im vorderen Bereich mit einer Garage - mit separater kleiner Wohnung im Dachgeschoss- einem Schuppen und einer Werkstatt ausgestattet. Hinter dem Objekt findet man eine überdachte Feuerstelle mit Außenkamin sowie einen eingelassenen Außenpool. - - - Sonstiges: Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage

Stichworte
Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 1800 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
839,42 €
Preishinweis

115.000,- EUR
Provision
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.3
Gültig bis
2033-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Bad mit WC, Wanne und Dusche, extra Bad mit Wanne und WM-Anschluss, separates WC, Balkon, Buderus-Gasheizung, Holzfenster, Fußböden tlw. Stein, Holz, Teppichbelag und Fliesen, Holztüren, Kamin im Wohnzimmer, Dacheindeckung mit Dachziegeln, Garage, Werkstatt, Schuppen, Außenkamin, Pool

Lagebeschreibung

Rudolstadt mit ca. 24.800 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt im Freistaat Thüringen. Die ehemalige fürstliche Residenz Rudolstadt liegt eingebettet in einem waldumgebenen Tal und zieht sich bandartig am weiten Bogen des Flusses Saale entlang. Rudolstadt ist in zwölf Ortsteile gegliedert. Angrenzende Gemeinden sind Blankenhain, Uhlstädt-Kirchhasel, Unterwellenborn, Saalfeld, Bad Blankenburg, Königsee, Rittersdorf und Bad Berka. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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