Außergewöhnliches Hofensemble mit Garten, Garage und Scheune

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot verbindet großzügiges Wohnen, ländlichen Hofcharakter und umfangreiche Nebenflächen zu einem Gesamtpaket, das am Markt nur selten zu finden ist. Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Haus B) mit einer Wohnfläche von rund 190 m². Dabei handelt es sich um ein Wohnhaus in einer kleinen Eigentümergemeinschaft, welches sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss stehen unter anderem ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche, eine zusätzliche Wohnküche, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Speisekammer, ein Abstellraum sowie mehrere Flur- und Dielenbereiche zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet mehrere großzügige Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und einen kleinen Balkon. Die vorhandene Raumaufteilung eignet sich damit besonders für größere Familien, Mehrgenerationenkonzepte, Selbstständige oder Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Hobby miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Merkmal ist das rund 1.905 m² große Flurstück 800/1, auf dem sich das gesamte Hofensemble befindet. Hiervon sind laut Fortführungsnachweis rund 1.237 m² als Gartenfläche und rund 668 m² als Wohnbaufläche erfasst. Zur Nutzung der angebotenen Einheit gehören nach der aktuellen Eigentümervereinbarung unter anderem ein eigener Gartenbereich, die Außenfläche zwischen Haus B und der Scheune, eine Pkw-Garage sowie umfangreiche Bereiche innerhalb der Scheune. Auch ein Teil des Scheunenobergeschosses ist der Einheit zugeordnet und bietet zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstatt oder persönliche Projekte.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1