Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit zwei zusätzlichen Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Blankenburg (Harz). Das Objekt umfasst vier Wohneinheiten, darunter auch eine ansprechende Maisonettewohnung, sowie zwei Gewerbeeinheiten, bestehend aus einem Modegeschäft und Büroräumen. Investitionspotenzial Das Objekt stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, da es bereits nahezu vollständig vermietet ist und solide Mieteinnahmen generiert. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe in einer guten Lage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer zukunftssicheren Investition mit langfristiger Wertstabilität. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses renditestarke Immobilienobjekt in einer der gefragtesten Regionen des Harzes! In den Fotos werden eine Gewerbeeinheit und eine Maisonettewohnung dargestellt. Bitte beachten Sie, dass die Maisonettewohnung in der Mietaufstellung als vermietet dargestellt wird, um eine volle Übersicht der möglichen Einnahmen zu geben. Bitte beachten Sie das Video, welches zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.Vermietung und Verkauf: Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Energieausweis wird nicht benötigt, da die Immobilie ein Denkmal ist.

Stichworte
Wohnfläche: 305,00 m², Gesamtfläche: 428,00 m², vermietbare Fläche: 428,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2020