Double 1 SP in Rüsselsheim - Mehr Platz für Windeln, Wäscheberge und Wahnsinn

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
781.000 €
Grundstück
ca. 498 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
781.000 €
Grundstück
ca. 498 m²
65428 Rüsselsheim am Main - Bauschheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7AD5GYERA

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Da sitzen Sie, jonglieren zwischen Lego-Steinen, Babyflaschen und dem unübersehbaren Wunsch nach mehr Freiraum. Kinderzimmer? Fehlanzeige. Und das Home Office muss sich den Esstisch mit Papierstapeln und dem Nachmittags-Snack teilen. Willkommen im Eltern-Kosmos - wo jeder Quadratmeter Gold wert ist. Doch jetzt kommt der Gamechanger: Unser projektiertes Double 1 SP in Rüsselsheim schenkt Ihnen nicht einfach nur vier Wände, sondern eine Bühne für Ihr Familienleben. Sie bestimmen, wie diese Bühne aussieht - Ihr Grundriss, Ihre Fenster, Ihr Style. Und wenn Sie richtig handwerklich drauf sind, können Sie sogar noch ordentlich sparen. Das Ausbaupaket "Free Time" bringt Sie fast bis zum Ziel, den Rest erledigen Sie in Eigenregie - oder lassen uns den Feinschliff machen. Mit rund 137,5 m² bietet das Double 1 SP alles, was Sie sich für das nächste Familienkapitel wünschen: Im Erdgeschoss ein Wohnzimmer für die große Kuschelrunde, Küche und Essbereich für das tägliche Familienchaos. Oben warten zwei bis drei Rückzugsorte plus ein modernes Bad, das endlich genug Platz für Quietscheenten UND Shampoo bietet. Und weil jeder Superheld auch mal allein sein muss: Der Spitzboden verwandelt sich flexibel ins Home Office. Hohe Decken, viele Fenster - Ihr neues Zuhause atmet Freiheit. Technik? Energieeffizient und zukunftssicher, damit Sie statt Stromrechnung lieber das nächste Kinderzimmer einrichten. Ihr Haus, Ihr Abenteuer!

Sonstiges
allkauf heißt für Sie: - Über 40 Jahre Erfahrung, damit Sie ruhig schlafen können - Perfekt geplante Individualität, weil Sie kein Haus von der Stange wollen - Smarte Technik und Energieeffizienz, damit Sie bei der Stromrechnung nicht ins Schwitzen kommen - Lieferzeiten, die Ihnen keinen Bart wachsen lassen (ø 14 Wochen) - Hochwertige deutsche Markenprodukte - Festpreisgarantie - Ihr Nerven sparen wir gleich mit Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Die Bilder zeigen, was alles möglich wäre - auch mal mit Extras. Finanzierungsservice gefällig? Unsere Profis checken kostenlos und unabhängig über 400 Banken und finden vielleicht sogar einen Schatz an Förderungen für Sie. Rechtliches: Mit Nutzung unserer Services akzeptieren Sie unsere AGB. Datenschutz-Infos nach Art. 13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden. Zu allen Häusern gehört: - Bodenplatte - Architektenleistung - Effizienzhausstandard KfW 55 - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden - Echtholztreppe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bau-Sicherheitspaket Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Persönliche Betreuung und Beratung - Verschiedene Ausbaustufen - vom Ausbauhaus bis bezugsfertig - Kurze Lieferzeit - Preissicherheit durch Festpreis - Höchste Energieeffizienz - Über 40 Jahre Erfahrung - Individuelle Planung - Hochwertige Materialien - Finanzierungservice

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 498 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
781.000,00 €
Preis/m²
5.659,42 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Fast fertig, aber noch nicht ganz: Das Double 1 SP kommt in der Ausbaustufe Free Time (inklusive Spachtelarbeiten) und ist bereit, von Ihnen vollendet zu werden - mit allen Materialien, die Sie brauchen. Bodenplatte und Grundstück sind bereits im Preis enthalten. Wer selbst anpackt, spart bares Geld - und vielleicht ein bisschen Stolz.

Was steckt drin? Hier eine kleine Parade:

- Effizienzhausstandard KfW 55
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Extra hohe Decken mit 2,75 m Raumhöhe
- Echtholztreppe
- Blower-Door-Test
- TOXPROOF Siegel vom TÜV Rheinland

Optional: Noch mehr Komfort? Smart-Home, Barrierefreiheit, Keller, Garage - alles machbar. Sagen Sie einfach Bescheid.

Lagebeschreibung

Grundstückssuche ist unser Ding. Für Sie kostenlos, versteht sich. Und weil Diskretion sexy ist, gibt's weitere Grundstücksdetails erst im persönlichen Gespräch.

Bauen können Sie übrigens auch woanders - zum Beispiel auf Ihrem eigenen Grundstück. Reden wir darüber.

Rüsselsheim am Main: Groß genug für Abenteuer, klein genug für Nachbarschaft. Opel-Fans kennen die Stadt sowieso, aber auch alle anderen finden hier zwischen Rhein-Main-Puls und Naturreservaten wie dem Kühkopf oder dem Mönchbruch ihr Familienglück. Kurze Wege nach Mainz, Frankfurt und zum Flughafen - und falls Sie doch mal rauswollen, geht's per Bahn, Auto oder Radl überallhin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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