Einfamilienhaus zum Kauf - provisionsfrei

Endlich genug Platz für alle!!!

In ruhiger Lage, 3 km westlich des Stadtzentrums, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996. Das Haus bietet ca. 197 m² (130 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen und 67 m² Nutzfläche im Keller) und steht auf einem ca. 660 m² großen Grundstück.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, ein Waschraum mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Gästezimmer, Hobbyraum oder Arbeitsbereich nutzen lässt sowie ein Garderobenraum. Eine neue Zentralheizung wurde im Jahr 2024 eingebaut.

Das mittlere Geschoss bildet den zentralen Wohnbereich. Hier stehen eine separate Küche sowie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres WC. Im Jahr 2008 wurde Kachelkamin für wohlige Wärme im ganzen Haus eingebaut.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Die Raumaufteilung ist alltagstauglich und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.

Ein Garagenstellplatz und ein Carpot bieten genügend Stellpltäze für die Familie. Der Dachboden mit 32 m² Fläche wird als Lager genutzt.

Der Garten verfügt über eine Rasenfläche, viel Grün und eine Gartenhütte. Der Garten bietet Platz zum Spielen, Erholen oder für eigene Gestaltungsideen.

Insgesamt handelt es sich um ein solides Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Grundstücksgröße, praktischer Aufteilung und einem angenehmen Maß an Privatsphäre.

k.A.