Ihr Traumhaus - Geborgenheit trifft auf flexible Gestaltung

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 606 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 606 m²
66125 Saarbrücken - Dudweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266J25R1W3Q3

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Objektbeschreibung

Erleben Sie das wunderbare Gefühl von Sicherheit und Wohlbehagen in diesem charmanten Eigenheim. Großzügige Fensterflächen erlauben ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente, das dem Haus seinen besonderen Charakter verleiht. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Home 12 lässt sich in verschiedenen Dachvarianten realisieren: als halbgeschossige Ausführung mit Sattel- oder Pultdach oder als zweigeschossiges Haus mit Sattel- oder Walmdach. Auch bei der Raumaufteilung haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Wünsche einzubringen. Für eine individuelle Beratung stehe ich Ihnen gern zur Verfügung, um gemeinsam Ihr Wunschhaus zu planen.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nach dem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler aus unserem Netzwerk zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. Weitere Informationen oder einen unverbindlichen Beratungstermin können Sie gerne unter 0170-85 20 555 Udo Krummel vereinbaren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchte, sieht sich oft zahlreichen Unsicherheiten gegenüber: Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus sind Sie davor geschützt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, höchste Sicherheit, Festpreisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. allkauf Fertighäuser werden zum Selbstausbau angeboten, mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Die modernen Fertighäuser von allkauf überzeugen durch kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen - ideal für alle, die beim Bau Kosten einsparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Die hochwertigen Ausbauhäuser beinhalten Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, wodurch Bauherren doppelt profitieren: beim Hauspreis und durch Eigenleistungen bei der Finanzierung. allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - jedes Haus lässt sich individuell planen und selbst ausbauen. Mit detaillierten Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie als Bauherr Ihr Fertighaus ganz oder teilweise selbst fertigstellen, wodurch Sie Ihre Baukosten erheblich senken und gleichzeitig maximale Gestaltungsfreiheit genießen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgen für verlässliche Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. allkauf bietet eine breite Auswahl an Haustypen für jede Lebenssituation und jedes Grundstück - von Bungalows bis zu Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 606 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.319,77 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
33
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Fertighäuser von allkauf garantieren höchste Sicherheitsstandards und überzeugen durch ihre Flexibilität. Mit Festpreisgarantie und verbindlichen Lieferzeiten bleibt Ihr Bauprojekt jederzeit planbar. Allkauf bietet umfangreiche inklusive Leistungen für alle Eigenheimträumer:
Individuell anpassbare Grundrisse
Variable Deckenhöhen von 2,75 m (King Size) oder 2,51 m
Architektenleistungen inklusive Bodengutachten
Effizienzhaus nach KfW 55 Standard
Ausbaupaket 1: Haustechnik mit Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket
Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte namhafter Hersteller wie Ideal und Grohe, Fliesen & Fensterbänke, Innentüren mit Zargen (2,11 m oder 1,985 m), Bodenbeläge und Tapeten
Umfassendes Versicherungspaket inklusive Einkommensschutz, Bauherrenhaftpflicht sowie Wohngebäudeversicherung mit Feuerrohbau- und Bauleistungsversicherung.

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem realen Grundstück errichtet, oder die Grundstücke befinden sich aktuell in der Planungsphase. Ohne ein persönliches Gespräch können wir keine Grundstücksdaten bereitstellen. Natürlich unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück! Ihr Wunschhaus kann auch auf einem anderen Grundstück verwirklicht werden. In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie gerne über Ihre Bauvorhaben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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