Moderne Doppelhaushälfte auf dem Rastpful

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Saarbrücken bietet auf zwei Etagen rund 110 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Familien und alle, die mehr Platz suchen, gleichermaßen anspricht. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Bodenbeläge setzen gekonnte Akzente: Fliesen in den Nassräumen, Laminat in den Wohnbereichen und modernes Epoxidharz im Keller verleihen dem Zuhause einen zeitgemäßen und pflegeleichten Charakter. Zuletzt im Jahr 2023 modernisiert, befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist nahezu bezugsfertig. Der vollständig unterkellerte Baukörper bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Außengelände lädt mit einem eigenen Garten auf einem Grundstück von 419 m² zum Entspannen und Genießen ein. Für eine komfortable Stellplatzsituation sorgen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Eine attraktive Gelegenheit für all jene, die ein solides, modernes und familientaugliches Zuhause im Saarbrücker Raum suchen. In 2023 wurde eine neue Öl-Brennwertheizung eingebaut.

Provisionshinweis
3,57% Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Fa. Pranjic Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca. - Angaben. Wichtig: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Saarland, 2 Etagen, modernisiert: 2023