Traumhaus in sonniger Südlage - stilvoll kernsaniert und sofort bezugsfertig

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 242 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 242 m²
66121 Saarbrücken - Eschberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268IBWAAQLEF

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2014 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Heizungsanlage, Wasserleitungen und die komplette Elektrik erneuert. Außerdem wurden moderne Fenster, eine neue Haustür sowie elektrische Rollläden eingebaut. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster im gesamten Haus sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Eine elektrische Markise lädt dazu ein, die sonnige Südterrasse zu genießen. Ausstattung: Kernsanierung 2014 Wohn- und Essbereich mit offener Küche Gäste-WC 2 Schlafzimmer Ankleidezimmer 2 Bäder (1 bodengleiche Dusche, 1 freistehende Badewanne) Bodentiefe Fenster Elektrische Rollläden Elektrische Markise Moderne Heizungsanlage Erneuerte Wasserleitungen und Elektrik Südlage Stellplatz und Garage vorhanden (nicht direkt am Haus) Ein Haus, das mit hochwertiger Ausstattung, viel Licht und einer ruhigen Wohnlage überzeugt - ideal für Paare oder eine kleine Familie. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen. Privatverkauf - keine Maklerprovision.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 242 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
4.075,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige, moderne Küche
Einbauten im Ankleidezimmer
Eingebauter LED-Elektrik Kamin
Kabelanschluss im gesamten Haus vorhanden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Die sonnige Südausrichtung sorgt für helle Wohnräume und bietet ideale Voraussetzungen, um Terrasse und Garten in vollen Zügen zu genießen.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an die Autobahn sind günstig, sodass Sie sowohl den Alltag als auch Beruf und Freizeit komfortabel gestalten können.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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