Individuell geplantes Einfamilienhaus in Saarbrücken - Flexibilität und Nachhaltigkeit perfekt vereint

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
341.000 €
Grundstück
ca. 767 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
341.000 €
Grundstück
ca. 767 m²
66130 Saarbrücken - Brebach-Fechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269EMEPVACF9

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Saarbrücken, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses 4-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² auf einem 767 m² großen Grundstück bietet Ihnen zwei Etagen mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Ein besonderer Pluspunkt ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort dieses Hauses, das sowohl moderne Architektur als auch nachhaltige Bauweise miteinander vereint. Das Projekt ist flexibel und individuell planbar, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder durch professionelle Unterstützung von allkauf realisieren zu lassen.

Sonstiges
allkauf steht seit über 40 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können bei uns zwischen drei Dienstleistungspaketen wählen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder professionell begleiten zu lassen. Unsere Ausbauhäuser sind energieeffizient, nachhaltig und werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt. Zu jedem Haus gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreisgarantie, maximale Flexibilität im Innenausbau und individuelle Grundrissplanung. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise sowie professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis garantieren Qualität und Zuverlässigkeit. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Bedarf das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 767 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
341.000,00 €
Preis/m²
2.507,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und flexibel: Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - von warmem Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu gemütlichem Teppichboden, die Wahl hat großen Einfluss auf das Raumklima und die Atmosphäre. Als Heizung kommt eine moderne Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für ein behagliches Zuhause sorgt. Das Haus erfüllt höchste energetische Standards, darunter Passivhausqualität, Neubaustandard sowie KfW40 und KfW55. Somit genießen Sie maximale Energieeinsparungen, Komfort und Nachhaltigkeit. Zu den weiteren Highlights zählen ein Dachboden für zusätzlichen Stauraum und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein offenes und großzügiges Wohngefühl schafft.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarbrücken. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungen, die Ihren Alltag erleichtern. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einladen und das Familienleben bereichern. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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