Achtung Kapitalanleger! Zwei Häuser, ein Preis!

Kurzbeschreibung

Bungalow und Dreifamilienhaus in 66113 Saarbrücken

Objekt

Hier bieten wir ein besonderes Paket in folgender Aufteilung an: Es handelt sich um zwei Objekte auf einem Grundstück, welche auch nur in dieser Kombination verkauft werden können. Bei dem Hauptobjekt direkt an der Straße handelt es sich um ein Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1910 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 153 m² , welches im Laufe der Jahre fortlaufend renoviert wurde und sich insgesamt in einem guten Zustand präsentiert. In der Immobilie befinden sich drei Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern, einer Küche und einem Bad. Die Wohnung im Erdgeschoss wird über eine Gaszentralheizung beheizt, während die Wohnungen in den beiden oberen Etagen mit Gasöfen ausgestattet sind. Das Haus ist unterkellert und bietet entsprechenden Stauraum. Durch eine weiteren Eingang erreicht man über einen kleinen, ansprechenden Innenhof das zweite Gebäude. Hierbei handelt es sich um einen attraktiven Bungalow aus dem Jahr 1972, mit einer Wohnfläche von ca. 94 m², der sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss mit ca. 94 m² Wohnfläche befinden sich ein großes, helles Wohn-Esszimmer mit Panoramafenster und Austritt zur Terrasse (Terrassenbelag erneuerungsbedürftig), ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großes Bad sowie eine Küche. Im Untergeschoss mit ca. 85 m² Nutzfläche, befinden sich ein großzügiger Hobbyraum, der auch als Wohnraum genutzt werden kann, sowie ein weiterer geräumiger Kellerraum, in dem künftig die Installation einer Zentralheizung möglich wäre. Ferner gibt es auch noch einen Saunaraum mit Dusche. Derzeit erfolgt die Beheizung über Nachtspeicherheizungen; die Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt. Eine Garage gehört zu diesem Objekt auch dazu. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Wohnfläche: 247,00 m², Nutzfläche: 113,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m², vermietbare Fläche: 247,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Saarland, 3 Etagen