Endlich Platz! Tolles Zweifamilienhaus in Saarbrücken/Scheidt zu verkaufen!

Objektbeschreibung

Ich freue mich, Ihnen dieses schöne Haus zum Kauf anbieten zu dürfen. Die Doppelhaushälfte wurde 1927 erbaut und bemisst eine Wohnfläche von ca. 189 m², verteilt auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Badezimmer und einem Balkon vor. Die Küche bietet einen Ausgang zum Balkon und verfügt über eine Speisekammer. Die gleiche Konstellation findet sich im ersten Obergeschoss wieder. Beide Wohnungen haben eine Grundfläche von ca. 78 m². Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer und Küche. Im Treppenhaus gibt es zwei Gäste-WCs. Ein großer Teil des Hauses ist mit einem Parkettboden aus Rotzeder ausgelegt. Das Objekt ist momentan in zwei Wohneinheiten unterteilt, jedoch wären auch 3 möglich. Der größte Hausteil ist unterkellert. Lediglich ein kleiner Anbau aus den 60ern ist ohne Keller erbaut worden. Das dazugehörige Grundstück verfügt über 442 m². Dieses teilt sich auf in einen Vorgarten mit kleinem Teich und einen gepflasterten Hof auf der Rückseite des Hauses. Hinter dem Grundstück kann ein Waldgrundstück gepachtet werden (70 € jährlich), das eine Zufahrt zum Haus inkl. Parkplatz bietet. Zu dem Objekt selbst gehören 3 Garagen. Verschiedene Renovierungen sollte man ins Auge fassen. Danach haben Sie ein sehr schönes stilvolles Haus, um das Sie mit Sicherheit viele beneiden werden.

Raumaufteilung

EG: 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer, Balkon, 1.OG: 3 Zimmer, Küche (mit Einbauküche), Speisekammer, Badezimmer, Balkon DG: 3 Zimmer, Küche KG: Heizungsraum, Werkstatt, Kellerraum, Waschküche Treppenhaus: 2 Gäste-WCs

Energieeinsparverordnung 2014
Der nach der neuen Energieeinsparverordnung 2014 erforderliche Energieausweis liegt bisher nicht vor, wird aber in Kürze erstellt.

Sonstiges:
Liebe Interessenten, um Ihnen möglichst schnell die gewünschten Informationen und die Adresse der von Ihnen angefragten Objekte zukommen zu lassen, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer in Ihrer Anfrage mit. Wir werden Ihnen umgehend ein Exposé mit der Anschrift der Immobilie und einen Grundriss zukommen lassen. So können Sie sich im Vorfeld einen Eindruck vor Ort von außen verschaffen. Für eine kurzfristige Innenbesichtigung rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 06894/9984176 oder 0177/6423768 an.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend