Individuell geplantes Einfamilienhaus in Saarbrücken - Nachhaltig, komfortabel und zukunftssicher wohnen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 844 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 844 m²
66132 Saarbrücken - Bischmisheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYSYEYF78N

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Objektbeschreibung

Ihr neues Einfamilienhaus in Saarbrücken wird projektiert ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,79 m² auf zwei Etagen bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 844 m² große Grundstück im attraktiven Wohngebiet schafft eine ideale Umgebung für naturnahes und entspanntes Wohnen. Drei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, die den aktuellen KfW-Standards 40 und 55 entspricht. Dabei profitieren Sie von einem modernen Passivhaus- und Niedrigenergie-Standard, der für ein behagliches Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung steht. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Innenraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und mit hochwertigen Materialien individuell zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unser flexibles Dienstleistungspaket-Angebot ermöglicht es Ihnen, ganz nach Ihrem Wunsch selbst mitzuwirken oder die Profis von allkauf zu beauftragen. So bieten wir drei Pakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker mit unterschiedlichem Unterstützungsgrad an - für maximale Freiheit und Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Seit über 40 Jahren realisieren wir bei allkauf Fertighäuser mit höchster Qualität und Zuverlässigkeit. Vertrauen auch Sie auf unsere Erfahrung und lassen Sie sich von unseren Experten bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses begleiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Passivhaus, Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 844 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
2.686,81 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt kaum Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden - egal ob elegante Fliesen, warmes Parkett oder pflegeleichter Vinylboden, jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit und beeinflusst das Raumklima positiv.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit, eine Echtholztreppe als stilvolles Designelement sowie moderne Sanitärobjekte in den Bädern. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Zudem sind alle Haustechnikpakete inklusive Rohrleitungen, hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen bereits im Basispreis enthalten.

Die Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und eine hohe Materialqualität, während die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes und freundliches Wohnambiente sorgt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Saarbrücken, das hervorragend angebunden ist. Die Infrastruktur vor Ort bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zum Erholen und Aktivsein ein - von Parks über Rad- und Wanderwege bis hin zu kulturellen Angeboten. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und macht es so zu einem idealen Wohnort für Familien und Paare.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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