Schnuckeliges Einfamilienhaus - Hohe Wacht - St.Arnual

Nachteile zuerst:

- Keine Garage, öffentliche Parkplätze straßenseitig

- beide Dachgauben sind undicht, das sollte direkt repariert werden

Beschreibung:

- Reihenmittelhaus, BJ 1954

- Ruhige Lage, Hohe Wacht Saarbrücken St.Arnual

- Verkehrsfreie Straße/Weg vor dem Haus

- Nur 139m² Grundstück = wenig Grundsteue

- 115m² Wohnfläche auf 3 Etagen, zzgl Nutzfläche Kelle

- 4 Zimmer + 1 Berliner Zimmer (Durchgangszimmer, siehe Bild)

- Küche mit Durchreiche

- Holzkaminofen im Wohnzimme

- Schöne Terrasse und kleiner Südgarten

- Schlafzimmer im OG mit Südbalkon

- Bad im OG, renoviert, mit Eckbadewanne

- Heizung Gas, Therme Baujahr 1992

- Fenster Kunststoff Isolierglas (2-fach)

- Waschküche, Werkstatt und Heizungsraum im Kelle

- neue Haustü

- Haus ist aktuell noch bewohnt, Übergabe kann nach Absprache in den nächsten Monaten erfolgen

Kaufpreis: 249.000,-€ + 3,57% Käuferprovision

Fazit: Tolle Lage. Vergleichsweise günstig. Tolle Alternative zur Eigentumswohnung. Perfekt für Paare oder kleinere Familien mit wenig Platzbedarf. Außer der Reparatur der Dachgauben und dem Austausch der Heizung stehen aktuell keine größeren Investitionen an.

Besichtigungen nur nach vorheriger schriftlicher Anfrage über das Immowelt Kontaktformular - bitte mit folgenden Angaben:

Anzahl der Personen, Beruf(e), Telefonnummer für Rückruf.

Wichtig: Das Haus ist noch bewohnt. Der Verkäufer möchte wirklich nicht gestört werden. Wer ohne Termin klingelt, disqualifiziert sich selbst. Terminvergabe ist oben beschrieben.

k.A.