Luxus trifft Privatsphäre! Hochkarätiges Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe von Saarbrücken

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.290.000 €
Grundstück
ca. 1850 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.290.000 €
Grundstück
ca. 1850 m²
66123 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZG38QLS6M

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Objektbeschreibung

Diese traumhafte Immobilie präsentiert sich sehr luxuriös auf einem ca. 1.350 m² großen Grundstück und überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot und eine stilvolle, hochwertige Innenausstattung. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 240 m² auf 2 Wohnebenen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Garten, ein gemütlicher Essbereich mit angrenzender Küche (Einbauküche bulthaup) sowie zwei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Von dieser Ebene haben Sie durch den Hauswirtschaftsraum direkten Zugang zur Doppelgarage. Über einen stilvollen Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres großzügiges Zimmer, ein Sport- und Wellnessraum mit Sauna sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Die hochwertigen Materialien und Lichtelemente im Innenbereich sorgen für ein einzigartiges Wohnumfeld mit Wohlfühlambiente. Ein absolutes Highlight ist der hinreißend angelegte, nahezu uneinsehbare Garten mit großer Sonnenterrasse, Salzwasser-Pool mit Gegenstromanlage und stilvoller Gartenbeleuchtung.

Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der WERZ IMMOBILIEN GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 1850 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Preis/m²
5.375,00 €
Provision
3,57 %
des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Erdgeschoss
- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- Großzügiges Esszimmer
- Offene Küche mit Einbauku?che (bulthaup)
- 2 individuell nutzbare Zimmer
- Hauswirtschaft- / Haustechnikraum
- Direkter Zugang zur Doppelgarage

Obergeschoss
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- 1 individuell nutzbares Zimmer (in 2 Zimmer teilbar)
- Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche
- Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna

Ausstattung
- Sauna
- Einbauküche bulthaup mit Gaggenau-Geräten
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Parkettböden
- Doppelgarage
- Fußbodenheizung
- Kamin
- Ankleide
- Traumhafter Garten
- Compass Salzwasser-Pool mit Gegenstromanlage

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in begehrter Wohnlage der französischen Gemeinde Alsting, in kurzer Entfernung zu Saarbrücken. In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Saarbrücker Innenstadt sowie die Autobahn A6 in Richtung Mannheim/Paris.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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