Mehrfamilienhaus in top Lage von Saarlouis, Provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 272 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 272 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
529.000 €
Grundstück
ca. 440 m²
66740 Saarlouis - Steinrausch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626EDHKWXNW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Saarlouis, im unteren Steinrausch, präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 272 m² als äußerst attraktive Investitions- und Erwerbsmöglichkeit. Das Haus überzeugt durch seine sehr gute Lage, eine durchdachte Aufteilung der Wohneinheiten sowie ein hervorragendes Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung. Die Immobilie bietet eine solide Substanz und eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die langfristig in eine wertstabile Lage investieren möchten. Die vorhandene Bausubstanz ermöglicht es, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu optimieren und zukunftsorientiert auszurichten, ohne dass der besondere Charakter und die Attraktivität der Immobilie verloren gehen. Alle Einheiten sind aktuell vermietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 272 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.000,00 €
Preis/m²
1.944,85 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126.61
Gültig bis
2036-02-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
- Etagenheizungen (Gas), 1990,2002,2014,2018
- Laminat, Fliesen
- Fenster DG 2020
- Bäder mit Fenster

- 4 gut geschnittene Wohneinheiten
- Ca. 272 m² Gesamtwohnfläche
- Sehr gefragte und ruhige Wohnlage im oberen Steinrausch
- 2 Garagen
- 2 zusätzliche Außenstellplätze
- Gute Grundrissstruktur
- Attraktive Substanz mit Entwicklungspotenzial
- Ideales Anlageobjekt in wertstabiler Lage

Lagebeschreibung

Der untere Steinrausch zählt zu den besten Wohnlagen in Saarlouis. Ruhig, grün und dennoch zentrumsnah gelegen, bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Saarlouiser Innenstadt sowie die Anbindung an die Autobahn sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Saarlouis