Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Saarlouis - Projekt nach Maß

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
483.729 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
483.729 €
Grundstück
ca. 540 m²
66740 Saarlouis - Saarlouis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639HA6T2ADX

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Saarlouis kombiniert modernes Wohnen mit maximaler Freiheit bei der Gestaltung und eröffnet Ihnen die besondere Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Auf mehr als 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 540 m² entsteht ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich von Anfang an zuhause fühlen werden. Die klar gegliederten Räume, drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für ein raffiniertes Wohnkonzept, das Alltagstauglichkeit und Behaglichkeit optimal vereint. Besonders attraktiv ist die Option, jedes Element von Grundriss bis Ausstattung individuell zu bestimmen. So erhalten Sie kein Haus von der Stange, sondern Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Die hochwertige Bauweise in moderner Holzrahmenkonstruktion garantiert nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern punktet auch mit Nachhaltigkeit und Energieeffizienz nach KfW55-Standard - ein deutlicher Pluspunkt für Ihre Zukunft und Betriebskosten. Dank des flexiblen Baukonzepts von allkauf können Sie selbst entscheiden, wie intensiv Sie sich beteiligen möchten. Ob Sie den Innenausbau eigenhändig übernehmen und Kosten sparen oder professionelle Unterstützung wählen - Sie behalten stets den Überblick und die Kontrolle. Aus Ihrer Vision wird so Schritt für Schritt Ihr individuelles Wunschhaus.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum maßgeschneiderten Eigenheim Mit allkauf erschaffen Sie Ihr Eigenheim so einzigartig wie Ihr Leben. Durch flexible Ausbaukonzepte bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen und wie individuell Sie Ihr Budget gestalten. Schritt für Schritt entsteht so ein Zuhause, das passgenau auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit FreeTime wählen Sie den komfortablen Weg: Der komplette Trockenausbau wird für Sie übernommen, sodass Sie Ihr neues Haus beinahe einzugsbereit übernehmen und stressfrei einziehen können. Bei ActiveTime liegt die Entscheidung bei Ihnen, welche Arbeiten Sie selbst erledigen möchten. Ihre Eigenleistung verschafft Ihnen attraktive Preisvorteile, während Sie weiterhin die volle Kontrolle über die Gestaltung behalten. ProTime ist die Lösung für alle, die ihr Haus größtenteils selbst gestalten und bauen möchten. Je mehr Sie selbst übernehmen, desto größer das Sparpotenzial - ideal für Bauherren, die handwerklich aktiv werden und ihr Heim nach ihren Vorstellungen prägen wollen. So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz clever - und machen Ihr allkauf Haus zu einem Zuhause, das nicht nur passt, sondern begeistert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.729,00 €
Preis/m²
4.280,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für ein nachhaltiges Eigenheim

Mit diesem Haus setzen Sie auf ein ganzheitlich durchdachtes, energieeffizientes Konzept, das modernen Wohnkomfort, innovative Technik und nachhaltige Bauqualität vereint. Erstklassige Materialien und intelligente Systeme sorgen für dauerhafte Energieeinsparungen, ein gesundes Raumklima und Werterhalt.

Ihre Vorteile im Überblick:


Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges, kostengünstiges Heizen
Gedämmte Bodenplatte als Basis für hervorragenden Wärme- und Energieschutz
Markenfenster mit Dreifachverglasung für optimalen Schallschutz und Sicherheit
Robuste Aluminium-Rollläden - langlebig und komfortabel
Kontrollierte Wohnraumlüftung für stets frische und gesunde Luft
Inklusive Architektenleistung - individuelle, fachgerechte Planung von Beginn an
Blower-Door-Test zur Sicherstellung höchster Energieeffizienz
Bau-Schutzpaket für größtmögliche Sicherheit während der Bauphase


Flexible Ausbaupakete - individuell kombinierbar

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Enthält alles, was zur technischen Grundausstattung Ihres Hauses gehört: Heizung, Elektroinstallation und sämtliche erforderlichen Leitungen. Zusätzlich ist das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau enthalten - die optimale Basis für Ihr Zuhause.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Hiermit wird Ihr Haus sofort wohnlich: Hochwertige Sanitärausstattung, moderne Fliesen, Fensterbänke, Innentüren samt Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles perfekt aufeinander abgestimmt für ein harmonisches Gesamtbild.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Saarlouis, die durch ihre exzellente Infrastruktur und das familienfreundliche Umfeld besticht. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten machen den Alltag angenehm, während nahe Parks und Sportstätten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung schaffen - ideal für Familien, denen Lebensqualität am Herzen liegt.

Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis inbegriffen. Sie bauen direkt auf Ihrem eigenen Grund und investieren damit langfristig in die eigene Zukunft. Hinzu kommt die Sicherheit, dass alle Projekte ausschließlich auf real verfügbaren Grundstücken umgesetzt werden - eine solide Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot ausschließlich als Komplettpaket aus Haus und Grundstück erhältlich ist. Es eignet sich besonders für Käufer, die eine durchdachte Gesamtlösung anstreben. Aufgrund hoher Nachfrage und möglichem Zwischenverkauf empfiehlt sich eine zügige Entscheidung, um diese attraktive Gelegenheit nicht zu verpassen.

Von der Planung bis zur Realisierung begleite ich Sie persönlich, stehe Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und gehe gezielt auf Ihre Wünsche ein - transparent, zuverlässig und individuell.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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