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Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.650 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
454.650 €
Grundstück
ca. 500 m²
66740 Saarlouis - Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269J8F3HGE4X

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Roden - ein modernes, großzügiges und förderfähiges Fertighaus. In Roden entsteht Ihr individuell geplantes Eigenheim mit mehr als 170 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern - perfekt zugeschnitten auf Familienbedürfnisse. Vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug, Komfort und gemeinsames Wohnen. Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen: Sie haben die Wahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die Fachkenntnis von allkauf bauen möchten. Von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe werden Sie zuverlässig begleitet und können Ihre Wünsche flexibel umsetzen. Profitieren Sie vom KfW-55-Standard und damit verbundenen staatlichen Fördermöglichkeiten, dauerhaft niedrigen Energiekosten und langfristigen finanziellen Vorzügen. So schaffen Sie ein Zuhause, das Komfort, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit vereint. Ihr neues Heim in Roden wartet auf Sie - modern wohnen, klug investieren und attraktive Förderungen nutzen.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Wohntraum Bei allkauf gestalten Sie Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen. Von der Raumaufteilung über Materialien bis hin zu Ausstattungsdetails wird alles nach Ihren Wünschen konzipiert. Ob großzügige Wohnküche, separates Arbeitszimmer oder Extraraum für Hobby und Freizeit - Sie bestimmen, wie Ihr künftiges Zuhause aussehen soll. Dank der verschiedenen Ausbau- und Ausstattungsoptionen lässt sich Ihr Haus flexibel an Ihre Lebensphase und Ihr Budget anpassen. Sie können Eigenleistungen einbringen oder auf das Know-how der Profis setzen. So entsteht ein hochwertiges, energieeffizientes Heim, das architektonisch wie wirtschaftlich überzeugt. Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Individualität widerspiegelt - einzigartig, nachhaltig und maßgeschneidert für Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
454.650,00 €
Preis/m²
2.628,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausbaupaket 1
- Komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Heizsystem
- Elektroinstallationspaket
- Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
- Sanitärausstattung
- Fliesen sowie Fensterbänke
- Innentüren samt Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten

Lagebeschreibung

Ihr ideales Grundstück in ruhiger Lage von Roden

Dieses schöne Grundstück am Ende einer Sackgasse bietet Ihnen in einem ruhigen Wohngebiet von Roden optimale Bedingungen für familiengerechtes Wohnen mit hohem Lebenskomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitoptionen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Sport und erholsamen Stunden im Freien ein, sodass sich hier Ruhe, Bequemlichkeit und Alltagstauglichkeit bestens verbinden lassen.

Ein weiterer Pluspunkt: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis Ihres Hauses enthalten. Damit bauen Sie direkt auf Ihrem eigenen Land und genießen von Beginn an volle Planungssicherheit. Bitte beachten Sie, dass ein Zwischenverkauf möglich ist - deshalb empfiehlt sich eine schnelle Entscheidung, um sich diese Gelegenheit zu sichern.

Alle Häuser werden ausschließlich auf verfügbaren Grundstücken projektiert und als Komplettpaket (Haus plus Grundstück) angeboten. Reine Grundstücksanfragen sind daher nicht möglich, was eine sichere und zuverlässige Projektumsetzung garantiert.

Ich stehe Ihnen als persönlicher Ansprechpartner von Anfang an zur Seite - transparent, unkompliziert und auf Ihre Wünsche zugeschnitten, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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