Ihr maßgeschneidertes Eigenheim in Picard - KfW-55 Förderung inklusive

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.890 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.890 €
Grundstück
ca. 550 m²
66740 Saarlouis - Picard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266P5LQ9YZV6

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Eigenheim in Picard, das Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten durch den KfW-55-Standard bietet. Hier treffen zeitgemäßes Design und Geborgenheit auf eine zukunftsorientierte Investition - eine perfekte Kombination für Ihre Lebensplanung. Das Haus erstreckt sich über zwei lichtdurchflutete Ebenen mit insgesamt mehr als 120 m² Wohnfläche und beeindruckt durch eine intelligente und funktionale Aufteilung. Vier großräumige Zimmer lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu, egal ob für die Familie, das Homeoffice oder als persönliche Ruheoase. Drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitlos gestaltetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für täglichen Komfort. Offene Wohnbereiche laden dazu ein, das Leben gemeinsam zu genießen und sich sofort wohlzufühlen. Dank der KfW-55-Bauweise profitieren Sie von einer energiesparenden Konstruktion, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensenkend ist. Die staatliche Förderung verschafft Ihnen zudem einen spürbaren finanziellen Vorteil und macht das Eigenheim noch attraktiver. Die Flexibilität dieses Hauses ermöglicht es Ihnen, individuelle Wünsche umzusetzen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ganz gleich, ob Sie einen Familientreffpunkt, einen Rückzugsort oder einen Platz für den nächsten Lebensabschnitt suchen - dieses Projekt bietet die ideale Basis. Sie erhalten hier nicht nur ein Gebäude, sondern einen Ort, der mit Ihnen wächst, Sicherheit schenkt und ein Zuhause zum Wohlfühlen bietet. Nutzen Sie jetzt die Chance auf Ihr neues Zuhause - ein Ort, der bleibt.

Sonstiges
Mit allkauf haus realisieren Sie Ihr maßgeschneidertes Eigenheim Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Von der Planung der Räume bis zur Auswahl der Materialien wird jedes Detail exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Ob großzügige Wohnküche, separates Büro oder zusätzliche Räume für Freizeit - Sie bestimmen, wie Ihr neues Heim aussehen und funktionieren wird. Mit flexiblen Ausbau- und Ausstattungspaketen lässt sich Ihr Haus optimal an Ihren Lebensstil und Ihr finanzielles Budget anpassen. Sie entscheiden, ob Sie Eigenleistungen einbringen möchten oder auf das Fachwissen unserer Experten setzen. So entsteht ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das sowohl architektonisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Ihr allkauf Haus ist niemals von der Stange, sondern ein individuelles, nachhaltiges und einzigartiges Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.890,00 €
Preis/m²
3.226,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Innovative Technik und hochwertige Ausstattung für Ihr Eigenheim

Dieses Hauskonzept vereint Energieeffizienz, Langlebigkeit und modernes Wohngefühl. Durch die Verwendung erstklassiger Materialien und cleverer technischer Ausstattung profitieren Sie von einem gesunden Raumklima, niedrigen Betriebskosten und dauerhafter Werterhaltung.

Ihre Ausstattung im Detail:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und sparsames Heizen
- Isolierte Bodenplatte für besten Wärme- und Energieschutz
- 3-fach-verglaste Markenfenster für erstklassige Dämmung, Ruhe und Sicherheit
- Robuste Aluminium-Rollläden - widerstandsfähig, komfortabel und langlebig
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für dauerhaft frische Luft und gesundes Klima
- Architektenservice inklusive - individuelle und professionelle Hausplanung
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Energieeffizienz
- Bau-Sicherheitskonzept - umfassender Schutz während der Bauphase

Flexible Ausbauoptionen nach Ihren Vorstellungen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Umfasst die komplette technische Ausstattung: Heizungsanlage, Elektroinstallation und alle Rohrleitungen. Ergänzt durch das Dämm- und Beplankungssystem als Basis für den Innenausbau.

Ausbaupaket 2 - Wohnausstattung:
Hier wird Ihr Haus bezugsfertig: Enthalten sind hochwertige Sanitärinstallationen, moderne Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles stimmig kombiniert für ein angenehmes Wohnambiente.

Lagebeschreibung

Beste Wohnlage in Picard - Ihr Wohlfühlort zum Ankommen

Picard überzeugt durch eine ruhige, gepflegte Nachbarschaft, die Ihnen sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind direkt vor Ort und machen Ihren Alltag komfortabel und einfach.

Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Grünen ein - ob bei Spaziergängen, Sport oder entspannenden Familienausflügen. Das Leben in Picard verbindet Erholung und Alltag auf ideale Weise.

Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis inbegriffen und bietet Transparenz und Sicherheit für Ihr Bauprojekt. Die Baugrundstücke sind real verfügbar, wodurch ein Verkauf jederzeit möglich ist - eine schnelle Entscheidung sichert Ihnen dieses Angebot. Alle Objekte werden als Gesamtkonzept aus Haus und Grundstück realisiert, sodass Sie von klaren Abläufen, verlässlicher Planung und unkomplizierter Umsetzung profitieren.

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der Grundstücksauswahl bis zur Schlüsselübergabe. Gemeinsam verwirklichen wir ein modernes, energieeffizientes Haus, das langfristig zu Ihrer Familie passt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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