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Casa Mia - Wo Miete aufhört und leben beginnt

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
573.370 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
573.370 €
Grundstück
ca. 800 m²
66740 Saarlouis - Lisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26979MSWVXJS

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Saarlouis-Lisdorf - einem exklusiven, projektierten Doppelhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wohnwünschen realisiert wird. Hier vereinen sich modernes Design, großzügiges Wohnen und höchste Flexibilität zu einem Zuhause der besonderen Art. Mit über 260 m² Wohnfläche und insgesamt 8 lichtdurchfluteten Zimmern bietet dieses hochwertige Fertighaus außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die perfekte Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Auf zwei großzügigen Etagen erwarten Sie sechs komfortable Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitsbereich oder private Rückzugsorte. Zwei stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für maximalen Komfort und eine entspannte Alltagstauglichkeit auch für größere Familien. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Offenheit, Funktionalität und modernes Wohngefühl auf ideale Weise. Das ca. 800 m² große Grundstück in attraktiver Wohnlage schafft eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre mit viel Raum für Garten, Terrasse, Freizeit und Erholung. Große Gestaltungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich machen dieses Haus zu einem Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die gehobene Ausstattung und die hochwertige Bauweise garantieren modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Gleichzeitig profitieren Sie von der Möglichkeit, Grundrisse, Ausstattung und Details individuell mitzugestalten und so ein Zuhause zu schaffen, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht. Eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Qualität und individuelle Planbarkeit in begehrter Lage miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum Zuhause nach Maß Mit allkauf genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Materialauswahl wird jedes Detail individuell auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Ob großzügige, offene Wohnküche, ein separates Homeoffice oder zusätzliche Räume für Hobby und Freizeit - Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen und funktionieren soll. Dank vielfältiger Ausbau- und Ausstattungspakete passt sich Ihr Haus flexibel an Ihren Lebensstil und Ihr Budget an. Sie können selbst aktiv werden und Eigenleistungen einbringen oder sich entspannt auf die Erfahrung der Profis verlassen. So entsteht Schritt für Schritt ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, das nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch wirtschaftlich sinnvoll geplant ist. Mit allkauf bauen Sie kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt - individuell, nachhaltig und so einzigartig wie Sie selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
573.370,00 €
Preis/m²
2.188,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Moderne Ausstattung für ein Zuhause mit Zukunft

Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch ein durchdachtes Ausstattungskonzept, das Energieeffizienz, Wohnkomfort und nachhaltige Qualität optimal miteinander verbindet. Hochwertige Materialien, innovative Technik und intelligente Energielösungen schaffen ein Zuhause, das Ihnen langfristig Sicherheit, niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima bietet.

Bereits in der Grundausstattung profitieren Sie von zahlreichen hochwertigen Leistungen und modernen Technologien, die Ihr neues Eigenheim besonders zukunftssicher machen.

Ihre Ausstattungshighlights im Überblick:


Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
Hochwertige 3-fach-verglaste Markenfenster für ausgezeichnete Wärmedämmung, Schallschutz und Sicherheit
Robuste Aluminium-Rollläden für zusätzlichen Komfort und Langlebigkeit
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein dauerhaft frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - individuelle Planung und professionelle Begleitung Ihres Bauprojekts
Blower-Door-Test zur Überprüfung und Sicherstellung maximaler Energieeffizienz
Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket für zusätzliche Planungssicherheit während der gesamten Bauphase


Besonders attraktiv sind die flexiblen Ausbaupakete, mit denen Sie Ihr Zuhause individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpassen können.

Ausbaupaket 1 - Haustechnik
Dieses Paket bildet die technische Grundlage Ihres Hauses und umfasst alle wesentlichen Installationen für ein modernes und effizientes Wohnen. Enthalten sind die komplette Heizungsanlage, die Elektroinstallation sowie sämtliche notwendigen Rohrleitungen. Zusätzlich beinhaltet das Paket das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die ideale Basis für die weitere Gestaltung Ihres Eigenheims.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung
Mit diesem Paket wird Ihr Haus nahezu bezugsfertig ausgestattet. Hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fliesen, stilvolle Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, geschmackvolle Bodenbeläge sowie Tapeten sorgen für ein harmonisches Gesamtbild und schaffen von Anfang an eine wohnliche Atmosphäre.

So entsteht ein modernes Zuhause, das höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität erfüllt - individuell planbar und perfekt auf Ihre Zukunft ausgerichtet.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Saarlouis-Lisdorf - einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Die attraktive Umgebung verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Zahlreiche Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der öffentliche Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte sorgen für ein hohes Maß an Flexibilität - sowohl beruflich als auch privat.

Das großzügige Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund verwirklichen können. Alle angebotenen Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert und bieten Ihnen dadurch maximale Planungssicherheit sowie eine verlässliche Grundlage für Ihr Bauvorhaben.

Da ein Zwischenverkauf vorbehalten ist, empfehlen wir eine zeitnahe Entscheidung, um sich dieses attraktive Gesamtpaket aus Grundstück und individuell planbarem Traumhaus zu sichern. Bitte beachten Sie, dass reine Grundstücksanfragen nicht berücksichtigt werden können, da die Vermarktung ausschließlich als Kombination aus Haus und Grundstück erfolgt.

Von der ersten Beratung bis zur Realisierung Ihres Wunschhauses stehen Sie dabei nicht allein: Als persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie zuverlässig und transparent durch den gesamten Prozess - damit Sie Ihr Traumgrundstück direkt vom Eigentümer erwerben und darauf Ihr individuelles Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen verwirklichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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