Moderne Villa nach Ihren Wünschen gestaltet in Saarlouis

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
396.775 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
396.775 €
Grundstück
ca. 450 m²
66740 Saarlouis - Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JY3E3C5A8K

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine moderne Villa, die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen entwickelt und gebaut wird. Die großzügige Gesamtwohnfläche von 158,39 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für gemeinsames Wohlfühlen. Der durchdachte Grundriss beinhaltet drei Schlafräume, ein elegantes Tageslichtbad mit sowohl Dusche als auch Badewanne sowie ein separates WC für Gäste. Das Haus befindet sich auf einem 450 m² großen Grundstück in einer ruhigen Nachbarschaft von Saarlouis und eröffnet viel Raum für einen eigenen Garten und Freizeitgestaltung im Freien. Durch das flexible Konzept können Sie aktiv bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses mitbestimmen.

Sonstiges
allkauf steht für besondere Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und die Sicherheitsgarantie für Ihr Bauprojekt. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 erfolgreich gebauten Häusern bieten wir Ihnen individuelle Ausbauhäuser, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten oder gemeinsam mit uns fertigstellen können. Dank flexibel wählbarer Dienstleistungspakete - perfekt für Berufstätige, engagierte Selbermacher oder anspruchsvolle Bauherren - profitieren Sie von maximaler Gestaltungsfreiheit. Zu jedem allkauf-Haus zählen: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Holztreppe, umfassende Ausbaupakete, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorzüge eines allkauf-Fertighauses sind: durchschnittliche Lieferfristen von 14 Wochen, Planungssicherheit, individuell anpassbare Grundrisse, nachhaltige Holzrahmenbauweise und persönliche Betreuung durch Experten während des gesamten Projekts. Ganz gleich, ob Sie von einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einer Villa träumen - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.775,00 €
Preis/m²
2.511,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur hochwertigen Ausstattung gehören stilvolle Bodenbeläge, die Sie aus Parkett, Laminat oder Fliesen nach Ihren Vorlieben wählen können. Diese zeichnen sich durch Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit und ein angenehmes Wohnambiente aus. Die Beheizung übernimmt eine innovative Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und Ihre Nebenkosten reduziert. Die Villa erfüllt den energiesparenden KfW55-Standard, was Ihnen nachhaltiges und wohngesundes Leben ermöglicht.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem attraktiven, familienfreundlichen Wohngebiet von Saarlouis. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Freizeitangebote wie Parks und Sportanlagen zur Verfügung, die das Lebensumfeld besonders lebenswert machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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