Individuelle Villa in Saarlouis - Ihr Traumhaus mit allkauf-Service und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
396.775 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
396.775 €
Grundstück
ca. 450 m²
66740 Saarlouis - Roden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JY3E3C5A8K

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa wird projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und ein komfortables Wohnerlebnis. Der Grundriss umfasst 3 Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Saarlouis auf einem 450 m² großen Grundstück, das ausreichend Raum für Garten und Freizeitaktivitäten bietet. Das Baukonzept erlaubt eine flexible Gestaltung, sodass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie nach Ihren Wünschen selbst gestalten oder mit professioneller Unterstützung fertigstellen können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, umfangreiche Ausbaupakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und erfahrene Hausbauprofis, die Sie während des gesamten Bauprozesses unterstützen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - allkauf bietet für jeden Anspruch das passende Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.775,00 €
Preis/m²
2.511,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung der Villa umfasst hochwertigen Bodenbelag, der ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden kann. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und zur Senkung der Heizkosten beiträgt. Die Villa entspricht den energetischen Standards Niedrigenergie und KfW55, was für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt im begehrten Wohngebiet von Saarlouis, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, sodass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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