Modernes Einfamilienhaus mit individueller Planung in Saarlouis-Picard

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.520 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.520 €
Grundstück
ca. 500 m²
66740 Saarlouis - Picard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4JP7L9UY7

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Objektbeschreibung

In Saarlouis, im Stadtteil Picard, erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus - bereits malerfertig und mit höchster Flexibilität in der Gestaltung. Das Haus mit über 135 m² Wohnfläche wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Individualität und Qualität. Mit vier Zimmern, die sich auf zwei Stockwerke verteilen, erleben Sie ein durchdachtes Wohnkonzept für Familien. Drei weitläufige Schlafzimmer bieten viel Raum zum Entspannen, ergänzt durch ein zeitgemäßes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihren Alltag komfortabel machen. Das familienfreundliche Wohnviertel schafft ein angenehmes Umfeld mit viel Lebensqualität, Ruhe und guter Nachbarschaft - optimal für alle, die ein harmonisches Zuhause suchen. Das energieeffiziente KfW-55-Baukonzept verbindet moderne Ausstattung mit nachhaltigem Wohnkomfort - für dauerhaft niedrige Energiekosten und eine zukunftssichere Investition. Dank variabler Planung können Sie Ihr Traumhaus auf Ihre Wünsche abstimmen: von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails wird alles auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Eine umfassende und professionelle Betreuung begleitet Sie bei jedem Schritt. Ein Haus, das für Sie maßgeschneidert wird und Ihren Lebensstil perfekt widerspiegelt.

Sonstiges
Sie erhalten dieses Objekt malerfertig inklusive des Dienstleistungspakets 'Free Time' - ideal für vielbeschäftigte Bauherren. Mit allkauf bekommen Sie sämtliche Leistungen vom Trockenbau über den Estrich bis hin zur Elektroinstallation aus einer Hand! Sie müssen sich um nichts kümmern: 1. Elektroinstallation: Qualifizierter Einbau sämtlicher elektrischer Anlagen. 2. Sanitärinstallation: Fachmännische Montage moderner Heizungs- und Sanitärsysteme. 3. Estrichverlegung: Präzise Ausführung für angenehmes Wohnen. 4. Trockenbauarbeiten: Professionelle Verkleidung und Dämmung von Wänden und Decken. Mit allkauf haben Sie die Sicherheit kurzer Lieferzeiten und können Ihren Traum vom eigenen Haus sorgenfrei verwirklichen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.520,00 €
Preis/m²
3.981,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Erstklassige Ausstattung - stilvoll, komfortabel und zukunftsorientiert

Das allkauf-Haus punktet mit einer hochwertigen Grundausstattung, innovativer Technik und energiesparender Bauweise, die für dauerhaften Komfort und Zuverlässigkeit sorgt.

Zur Grundausstattung zählen:


- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
- Gedämmte Bodenplatte für Stabilität und Energieeinsparungen
- Dreifach verglaste Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz


Profitieren Sie überdies von exakt aufeinander abgestimmten Ausbaupaketen, die Ihnen größtmögliche Flexibilität bei der Hausgestaltung bieten:

Ausbaupaket 1 (Haustechnik):
Enthält sämtliche Rohrleitungen, die Heizungsanlage, Elektroinstallationen sowie Dämm- und Beplankungsarbeiten.

Ausbaupaket 2 (Innenausbau):
Beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten.


Free Time - das Sorglospaket inklusive

Das Dienstleistungspaket Free Time ist bereits im Hauspreis enthalten und bietet Ihnen den Komfort, zentrale Ausbauarbeiten durch Profis ausführen zu lassen:


- Elektroinstallation: Komplettausführung inklusive Zählerschrank
- Heizung & Sanitär: Fachgerechte Montage moderner Anlagen
- Estrich: Lieferung, Dämmung und Einbau
- Trockenbau: Einbau von Dämmmaterial und Gipsplatten


Mit Preisgarantie und verbindlicher Lieferzeit genießen Sie absolute Planungssicherheit vom ersten Moment bis zur Übergabe.

Ein Ausstattungskonzept, das Wert auf Qualität, Effizienz und größtmögliche Gestaltungsfreiheit legt.

Lagebeschreibung

Im gefragten Wohngebiet Saarlouis-Picard gelegen, überzeugt dieses Objekt mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen familienfreundlichen Alltag. Gleichzeitig genießen Sie ein ruhiges, etabliertes Wohnumfeld mit hoher Sicherheit und einer angenehmen Nachbarschaft.

Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - von Spaziergängen über Sport bis hin zu entspannten Stunden im Grünen - und macht das Viertel besonders attraktiv für Familien.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege garantieren Ihnen Mobilität und Flexibilität - innerhalb der Region und darüber hinaus.

Das Grundstück ist bereits im Preis enthalten, sodass Sie Ihr neues Zuhause direkt auf Ihrem eigenen Grund errichten können - ein entscheidender Vorteil für die sichere und langfristige Planung.

Bitte beachten Sie: Durch einen möglichen Zwischenverkauf empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um dieses attraktive Angebot zu sichern.

Alle Häuser werden ausschließlich auf verfügbaren Grundstücken projektiert und gemeinsam mit dem Baugrundstück angeboten. Einzelne Grundstücksanfragen sind daher ausgeschlossen.

Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie von der ersten Beratung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung Ihres maßgeschneiderten Traumhauses - transparent, zuverlässig und individuell abgestimmt.

Ihr neues Zuhause entsteht mit Sicherheit, Qualität und nach Ihren Vorstellungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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