Individuelle Stadtvilla in Saarwellingen - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Komfort

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.935 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
411.935 €
Grundstück
ca. 805 m²
66793 Saarwellingen - Schwarzenholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675E4NN7G6D

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Stadtvilla in Saarwellingen wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 166,69 m² auf 2 Etagen bietet das Haus 4 Zimmer, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein praktisches Gäste-WC. Das großzügige 805 m² Grundstück in 1A-Lage ermöglicht Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine attraktive Umgebung für Freizeit und Erholung. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Flexibilität: Sie können den Innenausbau selbst mitgestalten oder eines unserer Dienstleistungspakete wählen, die auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnitten sind. So entsteht ein Zuhause, das exakt Ihren Vorstellungen entspricht und höchste Qualitätsstandards erfüllt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist. Deshalb bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - so ist Ihr Traumhaus in sicheren Händen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir auf Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität. Unser Ausbaukonzept erlaubt Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, die Ihre Bank als Muskelhypothek anerkennt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
411.935,00 €
Preis/m²
2.466,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa ist gehoben und individuell anpassbar. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack - ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder moderner Vinylboden, jeder Belag überzeugt durch Langlebigkeit, Ästhetik und angenehme Wohnqualität.

Als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart kommt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig die Heizkosten senkt. Das Haus entspricht den anspruchsvollen Energieeffizienzstandards Niedrigenergie und KFW55, was für nachhaltiges, energieeffizientes Wohnen steht.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Villa befindet sich in Saarwellingen in einer erstklassigen 1A-Lage, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Umgebung besticht durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und attraktive Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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