Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit einem individuellen Einfamilienhaus!

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.900 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.900 €
Grundstück
ca. 645 m²
66793 Saarwellingen - Saarwellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265V2TNHDHHX

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Objektbeschreibung

Ihr Wunsch vom eigenen Haus kann endlich Realität werden! Dieses individuell geplante Einfamilienhaus überzeugt durch zeitgemäßes Design, hervorragende Energieeffizienz sowie größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung. Auf mehr als 170 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, die Ihrer Familie viel Platz zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert durch eine kluge Raumaufteilung: Vier lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten perfekte Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Das stilvolle Badezimmer ist mit moderner Ausstattung versehen und lädt zum Wohlfühlen ein. Das 645 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen, familienorientierten Nachbarschaft in Saarwellingen - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen. Ein besonderes Plus: Das Haus entspricht dem KfW 55 Niedrigenergie-Standard. Dies steht für nachhaltiges Bauen, ein optimales Wohlfühlklima und spürbar reduzierte Energiekosten. Mit dieser Investition setzen Sie auf ein zukunftsfähiges Zuhause. Das innovative Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Wählen Sie, wie viel Sie selbst machen möchten - vom Selbstausbau bis zur Unterstützung durch Fachleute. Das macht Ihr Hausprojekt besonders individuell und spart gleichzeitig Kosten.

Sonstiges
Mit allkauf haus zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis zur Auswahl der Materialien wird jedes Detail auf Ihre Vorstellungen und Ansprüche abgestimmt. Egal ob offene Wohnküche, eigenständiges Homeoffice oder zusätzliche Zimmer für Freizeit und Hobby - Sie bestimmen, wie Ihr zukünftiges Eigenheim aussehen und funktionieren soll. Durch die vielseitigen Ausbau- und Ausstattungsoptionen können Sie Ihr Haus flexibel an Ihre Lebenssituation und Ihr Budget anpassen. Sie entscheiden, ob Sie Eigenleistungen einbringen oder auf die erfahrenen Fachleute von allkauf setzen. So entsteht nach und nach ein energieeffizientes und hochwertiges Zuhause, das nicht nur architektonisch, sondern auch wirtschaftlich überzeugt. Mit allkauf bauen Sie kein Standardhaus, sondern ein Zuhause, das Ihre Individualität widerspiegelt - nachhaltig, individuell und einzigartig wie Sie selbst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.900,00 €
Preis/m²
2.476,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zeitgemäße Ausstattung für Ihr nachhaltiges Eigenheim

Dieses Haus bietet Ihnen ein durchdachtes, energieeffizientes Wohnkonzept, das modernen Wohnkomfort, innovative Haustechnik und umweltbewusste Bauweise optimal vereint. Erstklassige Materialien und clevere Systeme sorgen für dauerhaft niedrige Nebenkosten, ein gesundes Wohnklima und dauerhaften Werterhalt.

Ihre Ausstattungs-Highlights im Überblick:

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und sparsames Heizen
Gedämmte Bodenplatte für hervorragenden Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster für exzellente Dämmung, Lärmschutz und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - robust, langlebig und komfortabel
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein konstant frisches und angenehmes Raumklima
Architektenleistung inklusive - individuelle und professionelle Planung von Anfang an
Blower-Door-Test zur Überprüfung der Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket für ein rundum abgesichertes Bauvorhaben

Flexible Ausbaupakete - exakt nach Ihren Vorstellungen

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Enthält die gesamte technische Grundausstattung: Heizsystem, Elektroinstallation sowie sämtliche Rohrleitungen. Ergänzt durch das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - eine solide Basis für Ihr Haus.

Ausbaupaket 2 - Innenausstattung:
Hier wird Ihr neues Heim einzugsbereit: Enthalten sind hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - stilvoll aufeinander abgestimmt und sofort wohnlich.

Lagebeschreibung

Toplage mit hoher Lebensqualität und starker Anbindung

Das Einfamilienhaus entsteht in einer gefragten Wohngegend von Saarwellingen, die durch ihr ruhiges, familienfreundliches Umfeld besticht. Sie profitieren von einer angenehmen Nachbarschaft, in der Kinder sicher aufwachsen können und sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar sind.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für die Freizeitgestaltung laden zahlreiche Grünflächen, Rad- und Wanderwege zu Aktivitäten und Erholung ein.

Auch für Pendler ist dieser Standort ideal - sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Nähe zu größeren Städten machen die Lage besonders attraktiv.

Ein zusätzlicher Vorteil: Das Grundstück ist bereits im Preis enthalten. Sie bauen direkt auf Ihrem eigenen Grund - ganz ohne separate Grundstückssuche oder zusätzliche Unsicherheiten.

Da ein Zwischenverkauf möglich ist, raten wir Ihnen, sich zeitnah zu entscheiden, um dieses besondere Angebot nicht zu verpassen.

Alle angebotenen Häuser werden ausschließlich auf tatsächlich verfügbaren und geprüften Grundstücken geplant. Dies bedeutet für Sie maximale Planungssicherheit. Bitte beachten Sie, dass reine Grundstücksanfragen nicht beantwortet werden können, da unsere Angebote ausschließlich als Komplettpaket aus Haus und Grundstück verfügbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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