Individuelles KfW-55-Traumhaus in Saarwellingen - maßgeschneidert und zukunftsfähig

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.620 €
Grundstück
ca. 645 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
419.620 €
Grundstück
ca. 645 m²
66793 Saarwellingen - Saarwellingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AU3NEF5H4M

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Objektbeschreibung

Ihr neues Eigenheim in Saarwellingen - nach Ihren Vorstellungen geplant, energieoptimiert und förderfähig. Hier entsteht Ihr zukünftiges Zuhause auf einem projektierten Grundstück in Saarwellingen: Ein exklusiv konzipiertes allkauf-Fertighaus, das vollständig auf Ihre Wünsche zugeschnitten wird. Modernes Design trifft auf nachhaltige Bauweise - alles auf höchstem Qualitätsniveau. Durch die Umsetzung im KfW-55-Standard sichern Sie sich nicht nur ein stilvolles Eigenheim, sondern investieren auch in eine werthaltige, energieeffiziente Immobilie mit dauerhaft niedrigen Energiekosten und attraktiven staatlichen Förderprogrammen. Die rund 160 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei großzügige Etagen. Hier erwarten Sie fünf flexibel nutzbare Räume, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lassen - sei es für Familie, Homeoffice oder zur persönlichen Entfaltung. Bis zu vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein zeitgemäßes Bad bieten einen Wohnkomfort, der Funktionalität und Lebensqualität vereint. Hochwertige Ausstattungsmerkmale, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnklima sorgen dafür, dass Sie sich direkt wohlfühlen werden. Zudem profitieren Sie von den finanziellen Vorteilen der KfW-Förderung - das bedeutet attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, Sicherheit und Werterhalt für die Zukunft. Hier entsteht mehr als ein Haus: Ihr maßgeschneidertes Zuhause - individuell geplant, nachhaltig gebaut und optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt.

Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Wohntraum Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen zu gestalten. Vom Grundriss bis zur Ausstattung wird jedes Detail individuell an Ihre Wünsche angepasst. Egal ob offene Wohnküche, separates Arbeitszimmer oder zusätzliche Räume für Hobbys - Sie entscheiden selbst, wie Ihr neues Zuhause aussehen und funktionieren soll. Durch die vielfältigen Ausbaupakete und Ausstattungsoptionen lässt sich Ihr Haus optimal an Ihre Lebenssituation und Ihr Budget anpassen. Sie können selbst mit anpacken oder auf die Erfahrung unserer Fachleute vertrauen. So entsteht Schritt für Schritt ein energieeffizientes, hochwertiges Haus, das sowohl architektonisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Zuhause mit Charakter - individuell, nachhaltig und einzigartig wie Sie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 645 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.620,00 €
Preis/m²
2.574,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Modernes Ausstattungskonzept für Ihr zukunftsorientiertes Zuhause.

Dieses Haus bietet Ihnen ein harmonisches Zusammenspiel aus innovativer Technik, nachhaltigen Baustoffen und modernem Komfort. Alle Komponenten sind darauf ausgelegt, Energiekosten niedrig zu halten, den Wohnkomfort zu steigern und die Wertbeständigkeit Ihrer Immobilie langfristig zu sichern.

Ihre Ausstattung im Überblick:

Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für wirtschaftliches und umweltfreundliches Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimale Energieeinsparung
Hochwertige 3-fach verglaste Fenster renommierter Marken für beste Dämmwerte, Lärmschutz und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - robust, langlebig und komfortabel
Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem für dauerhafte Frischluft und ein gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - maßgeschneiderte Hausplanung nach Ihren Vorstellungen
Blower-Door-Test zur Überprüfung der Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket für umfassenden Schutz während der Bauphase

Flexible Ausbauoptionen - nach Ihrem Bedarf

Ausbaupaket 1 - Haustechnik:
Hier erhalten Sie die komplette technische Grundausstattung: Heizungsanlage, Elektroinstallation, sämtliche Rohrleitungen sowie das Dämm- und Beplankungssystem für den Innenausbau - die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.

Ausbaupaket 2 - Innenausbau:
Mit diesem Paket wird Ihr Haus einzugsbereit: Qualitativ hochwertige Sanitärobjekte, moderne Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten - alles harmonisch aufeinander abgestimmt und wohnlich.

Lagebeschreibung

Ihr Eigenheim in Saarwellingen - ruhig gelegen, familienfreundlich und clever gefördert.

Das Grundstück befindet sich in einem angenehmen, ruhigen Wohngebiet von Saarwellingen und bietet Ihnen perfekte Voraussetzungen für ein entspanntes und gleichzeitig gut erreichbares Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell verfügbar. Parks, Spielplätze und Sportstätten in der Nähe sorgen für reichlich Freizeit- und Lebensqualität.

Das Grundstück ist bereits im Preis des Hauses enthalten, sodass Sie direkt mit der Planung Ihres individuellen Hauses starten können. Dank des KfW-55-Effizienzhausstandards profitieren Sie zusätzlich von attraktiven Förderungen, zinsgünstigen Krediten und staatlichen Zuschüssen - ein Plus an Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Werterhalt.

Weil es sich um verfügbare Baugrundstücke handelt, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich dieses Angebot zu sichern. Jedes Haus wird als durchdachtes Komplettpaket aus Haus und Grundstück angeboten - das garantiert Ihnen volle Transparenz, Planungssicherheit und Verlässlichkeit.

Gerne begleite ich Sie persönlich durch den gesamten Ablauf - von der Grundstückswahl über die Planung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Ihr neues Zuhause wird individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen umgesetzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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